Kuyerhuislaan 11

De woning aan Kuyerhuislaan 11 in Zwolle heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een perceel van 4190 m² in een rustige buurt als Veldhoek. Vergelijkbare woningen met een groot perceel zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus dat is een onzekere factor.

Het perceel is 4190 m², wat uitzonderlijk ruim is. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 249 m². Het bouwjaar is 1926, dus het huis heeft een klassieke uitstraling. Het energielabel staat niet in de advertentie.

De woning staat in de buurt Veldhoek, een rustige woonwijk in het noorden van Zwolle. Het treinstation van Zwolle ligt op 5 km afstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel groen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 1,3 km.

Ja, er zijn diverse scholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde is de Ambelt (voortgezet speciaal onderwijs) op 844 meter. Basisonderwijs vind je op 1,6 km en voortgezet onderwijs op 2,6 km. In totaal zijn er binnen 5 km 64 scholen.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden vastgesteld. Dit staat niet in de advertentie.

Veldhoek is een veilige buurt met slechts 15 geregistreerde misdrijven. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. De omgevingsadressendichtheid is laag (280), wat bijdraagt aan een rustige sfeer.