Broekhorn is een wijk in de gemeente Dijk en Waard, in Noord-Holland. De wijk is deels stedelijk en deels dorps, met veel nieuwbouw: 96% van de panden is van 2000 of later. Er wonen 1.995 mensen, en met 56% huishoudens met kinderen is het een stuk gezinsvriendelijker dan de meeste wijken in Nederland.
De wijk grenst aan meerdere buurten, van Oudorp tot Stadshart. Wie hier woont, zit dicht bij het treinstation en heeft de grote supermarkt en huisarts binnen twee kilometer.
Broekhorn ligt in de gemeente Dijk en Waard, in de provincie Noord-Holland. De wijk grenst in het zuidwesten aan Oudorp en Sint-Pancras, in het noorden aan Broek op Langedijk en in het zuiden aan Stad van de Zon en Butterhuizen. Aan de oostkant liggen Stadshart en de Edelstenenwijk.
Het landschap is typisch voor deze streek: vlak, met veel water en groen tussen de bebouwing. De wijk ligt op korte afstand van het treinstation, gemiddeld 1,5 km vanaf een woning.
Broekhorn is een jonge wijk. Van alle panden is 96% gebouwd in 2000 of later, en dat zie je terug in het straatbeeld: veel nieuwbouw, afwisselende gevels en straten die nog niet lang bestaan. De wijk voelt deels stedelijk en deels dorps, met een mix van appartementen en eengezinswoningen.
Er staan 698 woningen. Bijna de helft daarvan is een appartement (49%), gevolgd door vrijstaande woningen (18%) en twee-onder-een-kapwoningen (13%). Tussenwoningen en hoekwoningen maken samen een vijfde van het aanbod uit. De buurt Westpoort telt 100 inwoners en bestaat volledig uit appartementen, allemaal gebouwd na 2000.
Broekhorn is een gezinswijk. 56% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en bijna een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 16% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De wijk is verder vrij jong. Het aandeel inwoners tussen de 15 en 25 jaar ligt iets onder het landelijk gemiddelde, en het aandeel 65-plussers is minder dan de helft daarvan. Van de inwoners is 40% hoogopgeleid, iets meer dan landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Broekhorn telt 698 woningen, waarvan 49% een appartement. Het overgrote deel is een koopwoning: 87%, tegen 57% landelijk. Opvallend is dat er geen woningen van een corporatie zijn, terwijl dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €626.000, fors hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven het gemiddelde van €414.000 in heel Dijk en Waard.
Verkochte woningen werden gemiddeld aangeboden voor €633.000 en stonden 36 dagen te koop. Op dit moment staan er 21 woningen te koop in Broekhorn, vooral tussenwoningen en appartementen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Broekhorn.
Voor de dagelijkse boodschappen is de grote supermarkt gemiddeld 1,8 km verwijderd. Een huisarts zit op 1,7 km en een basisschool op 2,3 km. Het treinstation ligt met 1,5 km het dichtst bij, wat de wijk goed bereikbaar maakt voor wie met de trein reist.
Die afstanden betekenen dat je voor de meeste dagelijkse dingen even op de fiets of in de auto stapt, maar dat alles binnen een paar kilometer te vinden is. De ligging ten opzichte van het station is voor veel bewoners een pluspunt.
Broekhorn is een wijk in de gemeente Dijk en Waard, in Noord-Holland. De wijk grenst aan Oudorp, Sint-Pancras, Broek op Langedijk, Stad van de Zon, Butterhuizen, Edelstenenwijk en Stadshart. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,5 km van een woning.
Broekhorn bestaat uit één buurt met woningen: Westpoort. Deze buurt telt 100 inwoners en bestaat volledig uit appartementen, vrijwel allemaal gebouwd na 2000. De rest van de wijk bestaat uit verspreide bebouwing zonder aparte buurtindeling.
Broekhorn is een jonge, gezinsvriendelijke wijk: 96% van de panden is van 2000 of later en 56% van de huishoudens heeft kinderen. Verreweg de meeste woningen zijn koopwoningen en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde van €626.000 ligt ruim boven het landelijk gemiddelde.
Daar is nog weinig over bekend: er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl. Wat de cijfers laten zien, is een rustige, kindrijke wijk met veel koopwoningen en een goede bereikbaarheid per trein. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en school liggen binnen enkele kilometers.
Wijk Broekhorn telt 1.995 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Broekhorn is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 440 m³ per jaar.
Vanuit Broekhorn bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 2,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
