Vrijstaande woning te koop: Laan van Laag Kanje 1-1144, Maarn
KopenUtrechtse HeuvelrugVrijstaande woningenLaan van Laag Kanje 1-1144

Laan van Laag Kanje 1-1144

Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug

€ 199.000
Buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, MaarnBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met groot perceel in Maarn

Deze vrijstaande woning aan de Laan van Laag Kanje in Maarn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning heeft een woonoppervlak van 50 m² en staat op een perceel van maar liefst 3511 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €205.000 ligt deze woning 50% onder het buurtgemiddelde van €412.467, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.

Buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied

De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een rustige, bosrijke omgeving met veel groen. Het is een geliefde plek voor wie van natuur houdt. De buurt telt 440 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (76%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied.

Leven in de straat

In de omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS, op 1,4 km afstand. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen 2,6 km te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder (1,4 km) en Basisschool WereldKidz Meent (1,4 km). Het treinstation van Maarn ligt op 2,4 km. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene en rustige woonomgeving.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Luyten Makelaardij en ook via Pararius.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 maart 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 199.000
Prijs per m²€ 3.980
Woonoppervlakte50m²
Perceeloppervlakte3511m²
Bouwjaar1961
WijkMaarn

Locatie

Laan van Laag Kanje 1-1144, Maarn

Buurt statistieken

Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied

Inwoners440
Mannen55%
Vrouwen45%

Woningmarkt

Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied

Woningvoorraad155
Gem. WOZ-waarde€ 764.000
Koopwoningen76%
Huurwoningen23%

Supermarkten

7 binnen 5 km

PLUS
Raadhuislaan 14
1421m
Jumbo
't Schilt 18
2371m
Albert Heijn
Dorpsstraat 27
2596m

Scholen

10 binnen 5 km

Oecumenische Basisschool De Ladder
Basisonderwijs · 203 leerlingen
1362m
Basisschool WereldKidz Meent
Basisonderwijs · 190 leerlingen
1374m
Griftschool
Basisonderwijs · 178 leerlingen
2088m

Veelgestelde vragen

Over Laan van Laag Kanje 1-1144, Maarn

Is €205.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €205.000 ligt 50% onder het gemiddelde van €412.467 in de buurt. De woning heeft 50 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 83 m². Het perceel is echter zeer ruim met 3511 m². De prijs is daarmee aan de lage kant voor een vrijstaande woning in deze omgeving.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 100% van de woningen energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 3511 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of uitbreiding.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Oecumenische Basisschool De Ladder (1,4 km) en Basisschool WereldKidz Meent (1,4 km). Ook zijn er scholen in Maarn en omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Maarn ligt op 2,4 km afstand. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Utrecht en Amersfoort.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Luyten Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of niet is opgegeven.

Luyten Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Luyten Makelaardij
luytenmakelaardij.nl
Bekijk
Luyten Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Luyten Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk