Laan van Laag Kanje 1R450
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen vrijstaande woning midden in de natuur
Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in een bosrijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is. Met een vraagprijs van €224.500 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs in de buurt rond de €234.000 ligt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt: Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar er is ook een klein aandeel nieuwbouw. Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, en de inkomens zijn gemiddeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op tien minuten lopen. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Basisschool WereldKidz Meent en Oecumenische Basisschool De Ladder liggen op loopafstand. Het treinstation is op 2,4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt volop natuur en recreatiemogelijkheden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RecraDroom en Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Laag Kanje 1R450, Maarn
Is €224.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €224.500 ligt iets onder het buurtgemiddelde van €234.308, maar boven de mediaan van €210.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.180, wat neerkomt op €234.080 voor 56 m². De prijs is dus marktconform, mede doordat het om een nieuwbouwwoning uit 2023 gaat.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (76%). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en gezinnen. Het is een niet-stedelijk gebied met een lage omgevingsadressendichtheid.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand. De PLUS is op 1,1 km, en basisscholen zoals WereldKidz Meent en De Ladder liggen op ongeveer 1 km. Het treinstation is op 2,4 km, en er is een restaurant op 1,4 km.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
RecraDroom heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de prijs zich tot andere woningen in de buurt?
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €358.795, maar dat is inclusief duurdere woningen. De mediaan van €210.000 ligt dichter bij de vraagprijs. De gemiddelde prijs per m² is €4.180, wat overeenkomt met de vraagprijs per m² van €4.009.
