Een vrijstaande woning in Maarn
Deze vrijstaande woning aan de Laan van Laag Kanje in Maarn is een nieuwbouwproject uit 2023. Met een woonoppervlak van 35 m² en een perceel van 326 m² is het een compacte woning in een bosrijke omgeving. De vraagprijs van €119.500 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €234.308, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
Buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een rustige, bosrijke omgeving met 440 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (76%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een landelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 186 adressen per km². Lees meer over de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ongeveer een kwartier lopen. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool WereldKidz Meent en Oecumenische Basisschool De Ladder, beide op loopafstand. Het treinstation Maarn ligt op 2,4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel natuur en recreatiemogelijkheden. Ontdek meer over de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RecraDroom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Laag Kanje 1R078, Maarn
Is €119.500 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €119.500 ligt 49% onder het gemiddelde van €234.308 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij het compacte woonoppervlak van 35 m². De prijs per m² is ongeveer €3.414, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.180 per m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 35 m² en een perceel van 326 m². Het woonoppervlak is 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 54 m². Het perceel is relatief ruim voor een woning van deze grootte.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2023 betreft, is de kans groot dat het label gunstig is, maar dit is niet bevestigd.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is rustig en bosrijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en gezinnen. Het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool WereldKidz Meent (1,1 km) en Oecumenische Basisschool De Ladder (1,2 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 1,1 km afstand. Andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op 2,7-2,9 km.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Maarn ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 30 minuten lopen.
