Laan van Laag Kanje 1-704

Ja, de vraagprijs van €168.500 ligt 59% onder het gemiddelde van €412.467 in de buurt. Dat komt doordat het woonoppervlak met 50 m² kleiner is dan gemiddeld (83 m²), maar het perceel is met 3511 m² juist erg ruim. De prijs per m² is niet te berekenen omdat het perceel groot is, maar de woning is relatief goedkoop voor een vrijstaand huis in deze omgeving.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus het is aannemelijk dat ook deze woning geen hoog label heeft, maar exacte informatie ontbreekt.

Het perceel is 3511 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of zelfs een kleine paardenweide. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 46 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een bosrijke omgeving met 440 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Oecumenische Basisschool De Ladder (1,4 km) en Basisschool WereldKidz Meent (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarn of Doorn, op ongeveer 4,4 km.

Het treinstation van Maarn ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht of Amersfoort reizen.

In de buurt zijn recent 2 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 103 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier rustiger vanwege de ligging.