Lagelaan 35
Havelte, Westerveld
BuurtVrijstaand wonen in Havelte
Aan de Lagelaan 35 in Havelte staat een vrijstaande woning uit 1970, te koop voor €379.500. Met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 354 m² is dit een compacte woning in een dorp waar de gemiddelde vraagprijs flink hoger ligt. De prijs is marktconform, mede doordat de vraagprijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €645.700 zit. Ter vergelijking: de vrijstaande woningen in Westerveld hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar 1970 is wel bekend, maar zegt niets over de staat van het onderhoud. De woning is een vrijstaand huis, meer is er op dit moment niet te zeggen.
Rustig wonen in Havelte
Met ruim 3.100 inwoners is Havelte een dorp waar het aandeel 65-plussers met 34% relatief groot is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand." Er is ook een kritische stem over de sociale omgang, maar dat is één van de drie. De gemeente Westerveld omvat dit dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk in Havelte zit op 253 meter, op loopafstand. De Albert Heijn is 719 meter verderop, ook goed te doen voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool OBS De Bosrank ligt op 445 meter. Voor de apotheek moet je naar Steenwijk, op 7 kilometer. De bushalte Havelte, Centrum is 695 meter en wordt bediend door lijn 28 en 428. Het treinstation van Steenwijk ligt op 8,4 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zandbergen makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lagelaan 35, Havelte
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Verder ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers en badkamers, en over buitenruimtes zoals een tuin of balkon. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Havelte?
De vraagprijs van €379.500 ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €645.700. Per vierkante meter is de prijs €3.953, terwijl het buurtgemiddelde per m² €3.627 is. De woning is dus relatief goedkoop in totaal, maar per m² iets duurder dan gemiddeld. Het oordeel is marktconform.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1970, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label of de isolatie.
Hoe is de buurt Havelte beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand." Er is ook een kritische stem over de sociale omgang, maar dat is één van de drie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk in Havelte zit op 253 meter. De Albert Heijn is 719 meter verderop. Basisschool OBS De Bosrank ligt op 445 meter. De bushalte Havelte, Centrum is 695 meter en wordt bediend door lijn 28 en 428. Voor de apotheek moet je naar Steenwijk, op 7 kilometer, en het treinstation van Steenwijk ligt op 8,4 kilometer.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 96 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 354 m². De woning is daarmee 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 190 m². De prijs per m² is €3.953. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers, staan niet in de advertentie.
