’s-Gravendeel Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Langestraat in 's-Gravendeel ademt geschiedenis. Gebouwd in 1910, met een woonoppervlak van 348 m² en een perceel van 226 m², biedt het veel ruimte. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €798.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat in deze regio is het marktconform. Vergelijk het met andere vrijstaande woningen in Hoeksche Waard.
De buurt 's-Gravendeel Woonkern is een dorpse omgeving met zo'n 8.100 inwoners. Bewoners waarderen de gezelligheid en de onderlinge betrokkenheid. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan." Een ander noemt het "een rustige buurt", al zouden er meer winkels mogen zijn. De buurt kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen. De stedelijkheid is matig (omgevingsadressendichtheid 1096), wat past bij een dorp.
In de straat zelf is het rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 65 meter. Ook de Jumbo is dichtbij, op 117 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Bouwsteen (382 meter) en IKC De Schelf (586 meter). Een restaurant vind je op 600 meter, en het park of plantsoen is op 460 meter. De gemeente Hoeksche Waard zorgt voor de groenvoorziening, al vinden bewoners dat dat beter kan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MarQuis Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Langestraat 11, 'S-Gravendeel
Zeer goed · 4 bewoners
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Gezellige buurt. Aardig wat groen, alleen zou dat beter onderhouden kunnen worden. Ook zou het fijn zijn als er een groot uitrenveld (omheimd) zou zijn voor de honden zodat ze lekker kunnen rennen. Een zwemplas voor de honden zou ook fijn zijn.
Er zouden wel wat meer winkels in het dorp mogen
.
Gegevens uit ’s-Gravendeel Woonkern
23 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Langestraat 11, 'S-Gravendeel
De woning aan Langestraat 11 in 'S-Gravendeel heeft energielabel F.
De vraagprijs van €798.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in 's-Gravendeel, maar het is een zeer ruime woning (348 m²) met een historisch karakter. Het energielabel F kan de maandlasten verhogen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en rustig, met betrokken buren. Er is veel groen, al vinden sommigen dat de gemeente het onderhoud beter kan doen. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden moet je naar omliggende plaatsen.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming, wat resulteert in hogere stookkosten.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Bouwsteen (382 meter) en IKC De Schelf (586 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen; de dichtstbijzijnde school is op 6,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is het minder ideaal.
Een woning uit 1910 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook om onderhoud. Denk aan het dak, de fundering en de kozijnen. Het energielabel F kan duiden op verouderde isolatie.
6 woningen in de buurt ’s-Gravendeel Woonkern
