Langestraat 11

De woning aan Langestraat 11 in 'S-Gravendeel heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €471.661, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaande woning van 348 m². In de buurt worden vrijstaande woningen gemiddeld voor hogere prijzen verkocht. Het energielabel F is wel een aandachtspunt: de meeste koopwoningen in de buurt hebben een beter label.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label A+ en slechts 18,5% label D of lager. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen.

De buurt wordt door bewoners als gezellig en rustig ervaren. Er is veel groen, al vinden sommigen dat de gemeente het onderhoud beter kan doen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Bouwsteen (382 meter) en IKC De Schelf (586 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de omliggende dorpen; de dichtstbijzijnde school is op 6,8 km.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 177 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen de buurt rustig en sociaal.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.