Vrijstaande woning te koop: Langeweg 112-441C, Breskens
KopenSluisVrijstaande woningenLangeweg 112-441C

Langeweg 112-441C

Verspreide huizen Breskens, Sluis

€ 165.000
Buurt Verspreide huizen Breskens, BreskensBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Jumbo op 415m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met een verrassend lage prijs

Deze vrijstaande woning aan de Langeweg in Breskens is een bijzondere vondst. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van €165.000 ligt die 48% onder het buurtgemiddelde van €320.220. Dat is opvallend, zeker voor een vrijstaande woningen in Sluis.

De buurt: Verspreide huizen Breskens

De woning staat in de buurt Verspreide huizen Breskens, een rustig buitengebied met 330 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen (75) of gezinnen (40). De bewoners zijn overwegend 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op CBS-cijfers. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), met veel ruimte om je heen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op 415 meter afstand, om de hoek dus. Ook PLUS is met 1,2 kilometer goed bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen: Openbare Basisschool De Zeemeeuw (1,2 km) en Basisschool De Meerstromen (3,1 km). Voor een restaurant of een park ben je er zo. De gemeente Sluis biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 165.000
Prijs per m²€ 7.500
Woonoppervlakte22m²
Perceeloppervlakte277m²
Bouwjaar2023
GemeenteSluis

Locatie

Langeweg 112-441C, Breskens

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Breskens

Inwoners330
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Verspreide huizen Breskens

Woningvoorraad215
Gem. WOZ-waarde€ 394.000
Koopwoningen84%
Huurwoningen12%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Jumbo
Burgemeester van Zuijenstraat 79
415m
PLUS
Spuiplein 49
1244m
SPAR
Dorpsstraat 2
4808m

Scholen

3 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Zeemeeuw
Basisonderwijs · 269 leerlingen
1207m
Basisschool De Meerstromen
Basisonderwijs · 72 leerlingen
3143m
De Molenkreek
Basisonderwijs · 78 leerlingen
4786m

Veelgestelde vragen

Over Langeweg 112-441C, Breskens

Is €165.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €165.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€320.220). De woning is echter klein: 22 m² woonoppervlak, 69% kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare, kleine vrijstaande woning in een rustige omgeving.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 277 m² groot. Dat is ruim voor een woning van 22 m², dus er is veel tuin of buitenruimte.

Is de buurt veilig?

In de buurt Verspreide huizen Breskens zijn in de laatste meting 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buitengebied. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%) en de buurt is rustig.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er drie basisscholen. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Zeemeeuw op 1,2 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg: 11,1 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is 45,4 km verderop. Dat is een flinke afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Tak Makelaardij & Taxaties heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft vermeld.

Aangeboden door
Tak Makelaardij & Taxaties
Bekijk aanbod
Gevonden op 4 bronnen
Tak Makelaardij & Taxaties
takmakelaardij.nl
Bekijk
Tak Makelaardij & Taxaties
vastgoednederland.nl
Bekijk
Tak Makelaardij & Taxaties
funda.nl
Bekijk
Tak Makelaardij & Taxaties
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Verspreide huizen Breskens

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLangeweg 112-441C, Breskens
Bekijk