Vrijstaande woning te koop: Nieuwesluisweg 1A841, Breskens
5 uur geleden ontdekt
KopenSluisVrijstaande woningenNieuwesluisweg 1A841

Nieuwesluisweg 1A841

Verspreide huizen Breskens, Sluis

€ 249.000
Buurt Verspreide huizen Breskens, BreskensBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning in het groene Breskens

Deze vrijstaande woning uit 2019 aan de Nieuwesluisweg ligt in een rustig buitengebied van Breskens. Met 49 m² woonoppervlak en een perceel van 298 m² is het een compacte woning. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €249.000 ligt deze woning 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, waarmee hij scherp geprijsd is. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Sluis.

De buurt Verspreide huizen Breskens

De buurt Verspreide huizen Breskens is een landelijk gebied met 330 inwoners. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (75), maar er wonen ook gezinnen (40) en alleenstaanden (40). De bevolking is relatief oud: 95 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een rustige, groene omgeving met veel vrijstaande woningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 735 meter, om de hoek. Ook PLUS op 1,5 km is goed bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Openbare Basisschool De Zeemeeuw (1,6 km) en Basisschool De Meerstromen (3,3 km). De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,4 km en een park op 1,5 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 249.000
Prijs per m²€ 5.082
Woonoppervlakte49m²
Perceeloppervlakte298m²
Bouwjaar2019
EnergielabelB
GemeenteSluis

Locatie

Nieuwesluisweg 1A841, Breskens

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Breskens

Inwoners330
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Verspreide huizen Breskens

Woningvoorraad215
Gem. WOZ-waarde€ 394.000
Koopwoningen84%
Huurwoningen12%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Jumbo
Burgemeester van Zuijenstraat 79
735m
PLUS
Spuiplein 49
1465m
SPAR
Dorpsstraat 2
5249m

Scholen

2 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Zeemeeuw
Basisonderwijs · 269 leerlingen
1571m
Basisschool De Meerstromen
Basisonderwijs · 72 leerlingen
3341m

Veelgestelde vragen

Over Nieuwesluisweg 1A841, Breskens

Is €249.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €249.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €320.220. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.812, terwijl deze woning 49 m² groot is. De prijs is daarmee aan de lage kant, mede door het kleinere oppervlak. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning uit 2019.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlak van 49 m² en een perceel van 298 m². Het woonoppervlak is 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m².

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2019. Vrijstaande woningen zijn in deze buurt de norm: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Verspreide huizen Breskens is een rustig, landelijk gebied met veel groen. Er wonen vooral ouderen en gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (28 misdrijven per jaar).

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Op 735 meter zit Jumbo, op 1,5 km PLUS. Basisscholen zijn Openbare Basisschool De Zeemeeuw (1,6 km) en Basisschool De Meerstromen (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breskens of verder.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 45,4 km afstand. De woning is vooral afhankelijk van de auto of bus.

Aangeboden door
Tournois Makelaardij Breskens NVM
Bekijk aanbod

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Verspreide huizen Breskens

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNieuwesluisweg 1A841, Breskens
Bekijk