Nieuwesluisweg 1-232

De vraagprijs ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €320.220, maar dat is te verklaren: het is een vrijstaande woning met een groot perceel van 562 m² en een woonoppervlak van 92 m², wat 28% meer is dan gemiddeld in de buurt. Ook het energielabel A en het bouwjaar 1998 dragen bij aan de waarde. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de specifieke kenmerken van dit aanbod.

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, dus een auto is handig. De omgeving is groen en stil.

In de buurt Verspreide huizen Breskens is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €422.790, gebaseerd op 62 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €320.220, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze vrijstaande woning is met €475.000 duurder dan gemiddeld, maar biedt ook meer ruimte en een groot perceel.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 69 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar gezien de kenmerken kan de looptijd variëren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Zeemeeuw op ongeveer 1,9 km. Ook Basisschool De Meerstromen (3,5 km) en Archipelschool Frans Naerebout (4,9 km) zijn bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 11,1 km.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 7,3% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 45,4 km afstand. Dat is ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De woning is vooral geschikt voor wie met de auto reist.