Langstraat 18
Buitengebied Rooiseheide, Meierijstad
BuurtEen vrijstaand huis met een enorm perceel
Aan de Langstraat 18 in Schijndel staat een vrijstaande woning uit 1973, te koop voor 1.375.000 euro. Met een woonoppervlakte van 342 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 5.656 vierkante meter is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs ligt op 4.020 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Vergeleken met het gemiddelde van 4.699 euro per vierkante meter voor vrijstaande woningen in Meierijstad is deze prijs aan de scherpe kant.
De woning zelf
De woning heeft 9 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.498 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage en een balkon. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg met een open ligging en vrij uitzicht.
Buitengebied Rooiseheide
Met 435 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen, en relatief veel bewoners zijn 45 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59; een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 17 reviews op gemeenteniveau. De buurt Buitengebied Rooiseheide telt 157 woningen, waarvan 92 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 560 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn en PLUS zijn op iets meer dan een kilometer te vinden. Basisschool De Heijcant en De Regenboog zitten op ongeveer 1,2 kilometer, en het Elde College voor voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk De Poolster is op 843 meter, de apotheek op 1.044 meter. Buslijn 156 stopt bij de halte Schijndel, Rooiseweg op 691 meter. Het treinstation Boxtel ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder een restaurant op 900 meter en een park op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer blijft met 26 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langstraat 18, Schijndel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.375.000 euro. Dat komt neer op 4.020 euro per vierkante meter woonoppervlakte, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 342 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 1.685.000 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.699 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 9 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.498 kubieke meter. Rondom ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage en een balkon. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer blijft met 26 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 560 meter, de Albert Heijn op 1.135 meter en de PLUS op 1.191 meter. Basisschool De Heijcant en De Regenboog zitten op ongeveer 1,2 kilometer, en het Elde College voor voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk De Poolster is op 843 meter, de apotheek op 1.044 meter. Buslijn 156 stopt bij de halte Schijndel, Rooiseweg op 691 meter.
Hoe is de buurt Buitengebied Rooiseheide?
De buurt telt 435 inwoners en 157 woningen, waarvan 92 procent eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59; een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 9 kamers. Daarnaast is er 1 badkamer. De woonoppervlakte is 342 vierkante meter volgens de makelaar, en het perceel is 5.656 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een tuin rondom de woning. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een balkon. Het perceel is 5.656 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
