Lankelaar 26
Lieshout, Laarbeek
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Lankelaar in Lieshout staat deze vrijstaande woning uit 1982. Met een woonoppervlakte van 153 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 938 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van €695.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €572.250 staat. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Laarbeek hebben een gemiddelde prijs van €4.198 per vierkante meter.
De indeling en het perceel
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 541 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Leven in Lieshout
Lieshout telt ruim 3.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Laarbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Prettig wonen met voldoende voorzieningen." Een ander noemt het "een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen." De woning staat aan een rustige weg in een woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 253 meter, om de hoek dus. Basisschool De Sprankel is op 549 meter, en de huisartsenpraktijk Rechters & Rutten en Alphega Apotheek de Laarhoeve zitten beide op 460 meter. Buslijn 261 stopt bij de halte Lieshout, Baverdestraat op 228 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond 't Hout, op 6,7 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekx Makelaardij & Hypotheken op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lankelaar 26, Lieshout
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat is 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €572.250 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.542, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 153 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op €4.198.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 541 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 153 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 148 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 938 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere KCAF en de Klimaateffectatlas.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Jumbo ligt op 253 meter, en basisschool De Sprankel op 549 meter. De huisartsenpraktijk Rechters & Rutten en Alphega Apotheek de Laarhoeve zitten beide op 460 meter. Buslijn 261 stopt bij de halte Lieshout, Baverdestraat op 228 meter. Het treinstation Helmond 't Hout is 6,7 kilometer verderop.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Laarbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig wonen met voldoende voorzieningen." Een ander: "Goede buurt met fijne ruime omgeving, schoon en natuur genoeg."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 938 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten. Er is ook een vrijstaande stenen garage op het perceel.
Is er een risico op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
