Mgr Frenkenstraat 53
Gerwen, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Mgr Frenkenstraat 53 in Gerwen staat een vrijstaande woning uit 1966. Met een woonoppervlakte van 158 vierkante meter en een perceel van 598 vierkante meter is er flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van 749.000 euro is aan de hoge kant voor deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten ligt gemiddeld lager.
Wat de woning te bieden heeft
Deze vrijstaande woning heeft een energielabel G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Verder is er in de advertentie geen informatie opgenomen over de indeling, het aantal kamers of de staat van het onderhoud. Het bouwjaar 1966 zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van het huis, maar het is wel een feit om rekening mee te houden.
Gerwen, een dorp met karakter
Gerwen is een dorp met bijna 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar relatief veel gezinnen wonen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, 86 procent om precies te zijn. Bewoners van de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten geven hun leefomgeving gemiddeld een ruime voldoende, al zijn er geen specifieke bewonersreacties over deze buurt beschikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Nuenen, waar Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,7 en 1,9 kilometer liggen. Basisschool Brede School Heuvelrijk zit op 400 meter, een kinderdagverblijf op 500 meter. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Medisch Centrum Aan de Berg in Nuenen, op 1,6 kilometer. De bushalte Gerwen, Kruispunt met lijn 259 ligt op 450 meter; het treinstation Helmond Brandevoort is 4,5 kilometer verderop. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering. Deze sectie blijft daarom beperkt tot wat er wél bekend is: het adres, het bouwjaar en het energielabel.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kranen Makelaardij aangeboden. De advertentie bevat geen details over de woning zelf, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van wat dit huis precies te bieden heeft.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mgr Frenkenstraat 53, Nuenen
Waarom staat er geen woningindeling in de advertentie?
De advertentie van Kranen Makelaardij bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Dit staat niet in de advertentie. Je zult dus zelf contact moeten opnemen met de makelaar om meer te weten te komen over de indeling van deze vrijstaande woning.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over welke isolatie er wel of niet aanwezig is. Het is een indicatie van de energieprestatie, niet van de kwaliteit van het huis.
Hoe is de buurt Gerwen samengesteld?
Gerwen heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 38 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 86 procent van de woningen is een koopwoning. Het is een dorp met een gemengde bevolking, waar zowel ouderen als gezinnen wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar die specifiek over deze buurt gaan.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Mgr Frenkenstraat 53?
Op 400 meter ligt basisschool Brede School Heuvelrijk en op 500 meter een kinderdagverblijf. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 1,7 kilometer of Jumbo op 1,9 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Nuenen op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Gerwen, Kruispunt met lijn 259, op 450 meter.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond Brandevoort, op ongeveer 4,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Gerwen zelf: Gerwen, Kruispunt met lijn 259 op 450 meter en Gerwen, Kerkakkers met de lijnen 321, 322 en 323 op 700 meter. De busverbindingen geven je verschillende opties om verder te reizen.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter voor deze woning?
De vraagprijs van 749.000 euro komt neer op 4.741 euro per vierkante meter, gebaseerd op de woonoppervlakte van 158 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dit is een indicatie van hoe de prijs zich verhoudt tot de oppervlakte, maar zegt op zichzelf niets over of de prijs hoog of laag is voor deze buurt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens beschikbaar zijn.
