Leemkuilsweg 1
Loo, Deventer
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan de Leemkuilsweg in Bathmen biedt een combinatie van rust en ruimte. Het huis uit 1933 heeft een woonoppervlak van 311 m² en staat op een perceel van maar liefst 4500 m². De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Deventer met zoveel grond.
De buurt Loo
De woning ligt in de buurt Loo, een rustige woonwijk in Bathmen. De buurt telt 715 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of PLUS, beide op ongeveer 5 km afstand. Basisschool Looschool en Basisschool Dijkerhoek liggen op 1,5 km. De gemeente Deventer biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een park op 4 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leemkuilsweg 1, Bathmen
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 4500 m² en de woonoppervlakte van 311 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in Bathmen. De prijs weerspiegelt de rustige ligging en de ruimte die deze woning biedt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Bathmen, met een treinstation op 6,8 km afstand. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1933 en de huidige isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Looschool en Basisschool Dijkerhoek liggen beide op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bathmen of Deventer, op 6,6 km afstand.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 4500 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of zelfs een paardenweide. Het biedt veel privacy en buitenruimte.
Zijn er winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en PLUS, beide op ongeveer 4,7 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets. In Bathmen zelf zijn beperkte winkels.
Statistieken van Loo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Bathmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.000 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
| Huurprijs | €975 p/m | €975 p/m |
Ervaringen van Deventer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Statistieken van Deventer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.153 | €459.628 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.489 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Leemkuilsweg 1, Bathmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
