Buurtschap Beuseberg, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Russendijk 2 ligt in het buitengebied van Holten, waar je wakker wordt met vogelgezang en uitzicht over weilanden. Het huis uit 1929 combineert karakter met moderne zuinigheid (energielabel A). Met 318 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 7502 m² is er volop plek voor een gezin, hobby's of paarden. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Rijssen-Holten met zoveel grond.
De buurt Buurtschap Beuseberg is een rustige, landelijke omgeving met 435 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de huishoudens zijn relatief groot (gemiddeld 2,6 personen). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 142, dat is echt wonen in de natuur.
Voor dagelijkse boodschappen rijd je twee straten verder naar Holten, waar je binnen tien minuten bij PLUS, Albert Heijn of Aldi bent. Ook scholen zijn om de hoek: basisscholen Haarschool en De Regenboog liggen op vijf minuten fietsen, en voortgezet onderwijs (Stichting Waerdenborch) is eveneens dichtbij. De gemeente Rijssen-Holten biedt een fijne mix van plattelandsrust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Russendijk 2, Holten
Gegevens uit Buurtschap Beuseberg
3 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Russendijk 2, Holten
De woning aan Russendijk 2 in Holten heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel (7502 m²), de ruime woonoppervlakte (318 m²) en het energielabel A is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in het buitengebied van Holten. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, wat de prijs rechtvaardigt.
Holten ligt in de gemeente Rijssen-Holten, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation Holten ligt op 2,9 km afstand. Met de auto ben je snel op de N35 en A1.
In Holten zelf vind je supermarkten (PLUS, Albert Heijn, Aldi) op ongeveer 2,5 km afstand. Ook zijn er basisscholen (Haarschool, De Regenboog) en een middelbare school (Stichting Waerdenborch) binnen 2,5 km. Voor een restaurant of bibliotheek ben je ook zo in het dorp.
Ja, met 318 m² woonoppervlak en een perceel van 7502 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (70 huishoudens met kinderen) en er zijn goede scholen in de omgeving. Het energielabel A houdt de stookkosten laag.
De woning is gebouwd in 1929, maar heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties.
Met een perceel van 7502 m² is er volop ruimte voor een paardenbak, moestuin of werkplaats. Het buitengebied is rustig en landelijk. Check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente.
4 woningen in de wijk Buitengebied Holten
