Leidsevaart 192
Buitengebied Noordwijkerhout, Noordwijk
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Aan de Leidsevaart in Noordwijkerhout staat deze vrijstaande woning uit 1938. Met een vraagprijs van €2.695.000 is dit een bijzondere verschijning in het aanbod. De prijs ligt 590% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €390.629, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Noordwijk die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 545 m². Het energielabel is D, het minst zuinige label is G, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Buitengebied Noordwijkerhout telt ruim 1.800 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". Een ander zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 1,6 km, gevolgd door Albert Heijn op 2 km. Basisschool De Avonturier ligt op 1,4 km en het Teylingen College Leeuwenhorst op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Hooghkamer zit in Voorhout op 1,2 km. Buslijnen 57 en 90 stoppen op 640 meter bij de halte Piet Gijzenbrug. Het treinstation Voorhout ligt op 1,9 km. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 60 dB Lden door spoorweglawaai, boven de geluidsnorm, peiljaar 2023. Wegverkeer en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Piet Warmerdam Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leidsevaart 192, Noordwijkerhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €2.695.000. Dat is 590% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €390.629. De prijs per vierkante meter is €19.529 op basis van de BAG-oppervlakte van 138 m². De makelaar geeft geen verdere toelichting op de prijs.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 138 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 545 m². De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het bouwjaar is 1938 en het energielabel is D.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2023. Wegverkeer en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 1,6 km. Basisschool De Avonturier ligt op 1,4 km en het voortgezet onderwijs op 1,5 km. De huisarts zit op 1,2 km in Voorhout. Buslijnen 57 en 90 stoppen op 640 meter, en het treinstation Voorhout ligt op 1,9 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Noordwijkerhout?
De buurt telt 1.830 inwoners, met veel 45-plussers. Het is een landelijke omgeving met 95% eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om de woning goed te beoordelen. De oppervlakte en het energielabel zijn wel bekend, maar de rest staat niet in de advertentie.
-6c878c87.webp)
-f4477ae1.webp)
-998c12c5.webp)
-456ee5ec.webp)
-188ef700.webp)
-81467dc8.webp)
