Rijnsburgerweg 5
Voorhout buitengebied, Teylingen
BuurtEen vrijstaande woning met een rijk verleden
Deze vrijstaande woning uit 1939 aan de Rijnsburgerweg in Voorhout ademt karakter. Met 361 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 10.450 m² is het een buitenplaats in de luwte. De vraagprijs van €2.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Teylingen.
Voorhout buitengebied: rust en ruimte
De buurt Voorhout buitengebied is dunbevolkt met 930 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een omgeving van rust en groen, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen, veel ruimte.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op zeven minuten lopen. Ook Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Andreas of Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog, beide op loopafstand. Het treinstation is twee straten verder, op 2,8 km. De gemeente Teylingen biedt een mix van dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bonnike Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijnsburgerweg 5, Voorhout
Is €2.995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een vrijstaande woning uit 1939 met 361 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 10.450 m². Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars in deze omgeving.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oudere woning uit 1939, dus er is waarschijnlijk veel warmteverlies. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen.
Hoe is de bereikbaarheid van Voorhout buitengebied?
De buurt is rustig en landelijk, maar toch goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand. Met de auto ben je snel op de snelweg.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Andreas (936 m) en Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog (1,1 km) zijn dichtbij. Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar, zoals Teylingen College - KTS op 727 m.
Wat voor onderhoud vergt een woning uit 1939?
Een woning uit 1939 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel F wijst op achterstallige isolatie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 10.450 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een zwembad of paardenweide. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
-6c878c87.webp)
-cf33f6b6.webp)
-81467dc8.webp)
-134400f5.webp)
-998c12c5.webp)
-92100c79.webp)
