Leimuidenstraat 5

De vraagprijs van 739.000 euro is marktconform voor een vrijstaande woning van 173 m² met energielabel A in Alem. De woning heeft een ruim perceel van 770 m² en is gelegen in een rustige, landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Alem ligt in de gemeente Maasdriel, in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in omliggende dorpen en steden. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Het is een vrijstaande woning met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 770 m². Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is A, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft.

Ja, de Odradaschool (basisonderwijs) ligt op 225 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Meidoorn en Monseigneur Zwijsen zijn op ongeveer 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kerkdriel of verder, op 7,1 km.

Alem is een klein dorp met 545 inwoners, waar 96% van de woningen eengezinswoningen zijn. Het is rustig en groen, met veel gezinnen. De misdaadcijfers zijn laag (9 misdrijven per jaar) en de omgevingsadressendichtheid is 110, wat duidt op een landelijke setting.

Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Dit is gunstig voor zowel het milieu als je portemonnee.