Lemkesland 53

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 128 m² met een perceel van 524 m² en energielabel B in Leens. De woning is gebouwd in 1998, dus relatief modern. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak rond dit bedrag aangeboden.

Leens ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 10,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

In Leens zelf vind je supermarkten zoals Jumbo en Aldi op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Basisschool De Handpalm op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburig dorp, op 3,1 km. Ook een huisarts en restaurant zijn dichtbij.

Leens is een rustig dorp met een laag aantal misdrijven: 48 incidenten per jaar. Dat is relatief veilig. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1998 zorgt voor goede isolatie, al is het niet nieuwbouw.

Het perceel is 524 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur.