Leens, Het Hogeland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Valge 2 in Leens ademt historie. Het bouwjaar 1910 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale ruimtes en hoge plafonds. Met 312 m² woonoppervlak en een perceel van 994 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Het Hogeland voor vergelijkbare opties.
Leens is een dorp in de gemeente Het Hogeland, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Het dorp telt zo'n 1680 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is gemoedelijk en dorps. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld, maar de cijfers laten een stabiele, overwegend eengezinswijk zien. De buurt Leens biedt een prettige woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die op 100 meter afstand ligt. Ook de Aldi is om de hoek, op 150 meter. Kinderen kunnen naar SWS De Leenstertil, een basisschool op 200 meter lopen, of naar Basisschool De Handpalm op 400 meter. De gemeente Het Hogeland biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verver Jet Winters aangeboden.
Details van deze woning
Valge 2, Leens
Gegevens uit Leens
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Valge 2, Leens
De woning aan Valge 2 in Leens heeft energielabel D.
De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 312 m² met een perceel van 994 m² in Leens. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel D betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke prijs.
Leens ligt in het noorden van Groningen, met een treinstation op 10,9 km afstand. De auto is de meest praktische manier om je te verplaatsen. De dichtstbijzijnde grote weg is de N361, die Leens verbindt met omliggende dorpen en steden. Openbaar vervoer is beperkt, dus een eigen vervoermiddel is aan te raden.
Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook om onderhoud. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en het houtwerk. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarmingssystemen mogelijk aan vervanging toe zijn.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: SWS De Leenstertil op 200 meter en Basisschool De Handpalm op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 3,1 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto.
Leens is een rustig dorp met een gemengde bevolking. Er zijn veel eengezinswoningen en de buurt oogt groen en ruim. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele gemeenschap zien met weinig criminaliteit (48 misdrijven in totaal).
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
6 woningen in de buurt Leens
