Valge 2

De woning aan Valge 2 in Leens heeft energielabel D.

De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Leens. De woning is met 312 m² woonoppervlak en 994 m² perceel erg ruim, en het bouwjaar 1910 geeft karakter. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs past.

Leens is een rustig dorp met een gemengde bevolking: veel ouderen, maar ook gezinnen. Er zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten, een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De sfeer is dorps en gemoedelijk.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat het label gebaseerd is op het bouwjaar 1910 en de huidige isolatie.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: SWS De Leenstertil (195 m) en Basisschool De Handpalm (405 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 3,1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1910 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten kozijnen of dakconstructie. Het energielabel D kan wijzen op matige isolatie.