Verkocht onder voorbehoud
Kern Kelpen-Oler, Leudal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lidwinastraat 6 staat in een rustige straat in Kelpen-Oler, een dorp in de gemeente Leudal. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 415 m² biedt het huis een fijne basis. De woning uit 1962 heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Leudal.
De buurt Kern Kelpen-Oler is een kleine, rustige kern met 655 inwoners. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen (91%) en vooral koopwoningen (73%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene woonomgeving zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder (ongeveer 2 km). Ook is er een Albert Heijn op 5,8 km. Basisschool OBS De Verhalentuin zit om de hoek (80 meter). Andere basisscholen in de buurt zijn De Verrekijker (2 km) en De Zonnehof (3,3 km). De gemeente Leudal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maat Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Lidwinastraat 6, Kelpen-Oler
Gegevens uit Kern Kelpen-Oler
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Lidwinastraat 6, Kelpen-Oler
De woning aan Lidwinastraat 6 in Kelpen-Oler heeft energielabel G.
De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 111 m² in Kelpen-Oler. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs redelijk is, maar het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (129), wat past bij een landelijke omgeving. Voor dagelijkse ritten is een auto eigenlijk noodzakelijk.
Ja, op 80 meter loopafstand zit OBS De Verhalentuin, een basisschool. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 tot 4 km, zoals De Verrekijker en De Zonnehof. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de regio, op 7,8 km afstand.
In het dorp zelf is een restaurant op 400 meter en een SPAR-supermarkt op 1,9 km. Voor uitgebreidere boodschappen kun je naar Albert Heijn (5,8 km) of Lidl (5,9 km). Een huisartsenpraktijk zit op 4,6 km. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je voor veel dingen de auto nodig hebt.
De buurt is erg veilig: in de CBS-data staan slechts 7 misdrijven geregistreerd voor de hele kern. Dat is zeer laag. Het is een rustige woonomgeving waar je je veilig kunt voelen.
6 woningen in de gemeente Leudal
