Lierweg 44

De woning aan Lierweg 44 in De Lier heeft energielabel G.

De vraagprijs van €630.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in De Lier. De woning heeft een oppervlakte van 130 m² en een perceel van 265 m², maar het energielabel G betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is vaak lager geprijsd.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor de stookkosten in de winter hoog kunnen oplopen.

De woning is gebouwd in 1929, dus bijna 100 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken spelen zoals oude leidingen of fundering. Vraag bij de makelaar naar de onderhoudsstaat en eventuele verbouwingen.

De woning ligt in een rustige buurt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn en Jumbo zijn beide binnen 10 minuten lopen, en basisscholen zijn om de hoek. Het treinstation ligt op 8,7 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

De buurt Zeehelden van Oranje telt 1.460 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (69% van de woningvoorraad).

Ja, 56% van de woningen in de buurt is een koopwoning. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde. De buurt heeft een matig stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1.224 adressen per km².