Lindeseweg 3
Verspreide huizen Delden en Veldwijk · 7251 ND Vorden
Een vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Lindeseweg 3 in Vorden stond op een perceel van maar liefst 84.815 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 17.500 m² opgeeft. De laatst bekende vraagprijs van € 1.000.000 was aan de hoge kant voor een woning van 192 m², maar het perceel was uitzonderlijk groot. Het is een van de vrijstaande woningen in Bronckhorst. Deze woning staat sinds 21 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning was gebouwd in 1900 en had volgens de makelaar één kamer en één woonlaag. Het is een huis met een tuin rondom, in volle eigendom. De makelaar vermeldde dat er geen isolatie was. Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig." Een ander noemt het "een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen." De buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk telt 542 woningen, waarvan 78% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 1,5 km, de Albert Heijn op 1,7 km of de PLUS op 1,9 km. Basisschool De Dorpsschool ligt op 1,7 km en de huisartsenpraktijk Meinsma op 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Vorden, De Horsterkamp Zuid op 1 km, met buslijnen 51, 651 en 806. Het treinstation Vorden ligt op 2 km. De gemeente Bronckhorst heeft verder een ziekenhuis in Zutphen op 8 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Lindeseweg 3, Vorden
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 1.000.000. De woning had een woonoppervlakte van 192 m², wat neerkomt op € 5.208 per m². Het perceel was volgens de makelaar 17.500 m² groot, maar volgens de BAG-registratie 84.815 m². De prijs was aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar gaf aan dat de woning één kamer en één woonlaag had. Het is een huis met een tuin rondom. De woning was gebouwd in 1900 en had geen isolatie volgens de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 2 km vind je de Aldi, Albert Heijn en PLUS supermarkten. Basisschool De Dorpsschool ligt op 1,7 km en de huisartsenpraktijk Meinsma op 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Vorden, De Horsterkamp Zuid op 1 km met lijnen 51, 651 en 806. Treinstation Vorden ligt op 2 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk heeft 1.190 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een heel gezellige wijk" met leuke evenementen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
-c6c90839.webp)
