Lindeseweg 3
Verspreide huizen Delden en Veldwijk, Bronckhorst
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Lindeseweg 3 in Vorden staat op een perceel van maar liefst 84.815 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 17.500 m² opgeeft. De vraagprijs van € 1.000.000 is aan de hoge kant voor een woning van 192 m², maar het perceel is uitzonderlijk groot. Het is een van de vrijstaande woningen in Bronckhorst.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1900 en heeft volgens de makelaar één kamer en één woonlaag. Het is een huis met een tuin rondom, in volle eigendom. De makelaar vermeldt dat er geen isolatie is. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig." Een ander noemt het "een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen." De buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk telt 542 woningen, waarvan 78% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 1,5 km, de Albert Heijn op 1,7 km of de PLUS op 1,9 km. Basisschool De Dorpsschool ligt op 1,7 km en de huisartsenpraktijk Meinsma op 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Vorden, De Horsterkamp Zuid op 1 km, met buslijnen 51, 651 en 806. Het treinstation Vorden ligt op 2 km. De gemeente Bronckhorst heeft verder een ziekenhuis in Zutphen op 8 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lindeseweg 3, Vorden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.000.000. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m², wat neerkomt op € 5.208 per m². Het perceel is volgens de makelaar 17.500 m² groot, maar volgens de BAG-registratie 84.815 m². De prijs is aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar geeft aan dat de woning één kamer en één woonlaag heeft. Het is een huis met een tuin rondom. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen isolatie volgens de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 2 km vind je de Aldi, Albert Heijn en PLUS supermarkten. Basisschool De Dorpsschool ligt op 1,7 km en de huisartsenpraktijk Meinsma op 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Vorden, De Horsterkamp Zuid op 1 km met lijnen 51, 651 en 806. Treinstation Vorden ligt op 2 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk heeft 1.190 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een heel gezellige wijk" met leuke evenementen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Statistieken van Verspreide huizen Delden en Veldwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Vorden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Statistieken van Vorden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.270 | €609.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.119 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Ervaringen van Bronckhorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Statistieken van Bronckhorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.040 | €440.489 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.339 | – |
| Huurprijs | €952 p/m | €952 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lindeseweg 3, Vorden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-c6c90839.webp)
