Onder bod
Verspreide huizen Linde Mossel en Wildenborch, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1900 staat op een ruim perceel van 5880 m², midden in het buitengebied van Vorden. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €975.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Bronckhorst.
De buurt Verspreide huizen Linde, Mossel en Wildenborch is een landelijk gebied met 770 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%) en er wonen vooral gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 21 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Coop, beide op ruim vier kilometer afstand. Basisschool De Kraanvogel ligt op twee kilometer, en ook de andere basisscholen in de omgeving zijn binnen vijf kilometer bereikbaar. Het treinstation van Vorden is op 4,6 km afstand. De gemeente Bronckhorst staat bekend om haar landelijke karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maalderink & Lutke Willink.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rommelderdijk 2, Vorden
De vraagprijs van €975.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€1.817.500), maar die is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €728.667. Het perceel van 5880 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart.
Energielabel G is het laagste label en wijst op een zeer slechte isolatie. De stookkosten zullen hoog zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager.
De woning ligt in het buitengebied van Vorden. Het treinstation is op 4,6 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi, Coop) zijn op ruim 4 km. Basisschool De Kraanvogel ligt op 2 km. De auto is noodzakelijk voor de meeste voorzieningen.
Binnen 5 km zijn er vier basisscholen: Basisschool De Kraanvogel (1,9 km), Openbare basisschool Kerst Zwart (4,2 km), CBS WonderWijs (4,3 km) en Daltonschool Willibrordus (4,8 km). Voortgezet onderwijs is op 5 km afstand.
De woning staat aan de Rommelderdijk in Vorden, in de buurt Verspreide huizen Linde, Mossel en Wildenborch. Het is een landelijk gebied met veel rust en ruimte. Het perceel is 5880 m² groot.
Op dit moment staan er twee woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €1.817.500. De gemiddelde verkoopprijs van de drie verkochte woningen was €728.667. Het aanbod is dus beperkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.817.500 | €1.817.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.228 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.097 | €573.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.911 | €439.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.376 | – |
| Huurprijs | €959 p/m | €959 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Rommelderdijk 2, Vorden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
