Verkocht onder voorbehoud
Wichmond, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hackforterweg 3 in Wichmond ademt historie. Het pand uit 1900 combineert oude elementen met een energielabel B, wat duidt op een goede isolatie. Met 146 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 1407 m² is er volop plek. De vraagprijs van €815.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Bronckhorst.
Wichmond is een klein dorp in de Achterhoek, met zo'n 450 inwoners. Het is er rustig en groen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer over de buurt Wichmond.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de PLUS, op 3,8 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, De Garve, ligt op slechts 26 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Vorden of Zutphen, op ruim 4 km. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten. De gemeente Bronckhorst staat bekend om zijn landelijke karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bos Makelaardij en Hypotheken sinds 1988 aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hackforterweg 3, Wichmond
De vraagprijs van €815.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 146 m² met een perceel van 1407 m² in Wichmond. Het energielabel B en het bouwjaar 1900 geven de woning een eigen karakter. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en locatie.
Wichmond ligt in de Achterhoek, op ongeveer 5,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is handig voor dagelijkse ritten.
In Wichmond zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 3,8 km. Basisschool De Garve ligt op 26 meter. Voor overige winkels, horeca en medische zorg ben je aangewezen op omliggende dorpen zoals Vorden of Zutphen.
Het perceel is maar liefst 1407 m², wat ruimte biedt voor een grote tuin, eventueel een schuur of moestuin. De mogelijkheden zijn divers, maar houd rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1900 is dat bovengemiddeld. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De advertentie vermeldt geen specifieke verbouwingen. Het energielabel B suggereert dat er wel isolatie- of installatieverbeteringen zijn doorgevoerd. Voor details kun je de makelaar raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.000 | €737.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.611 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.097 | €573.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.003 | €437.257 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.373 | – |
| Huurprijs | €952 p/m | €952 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Hackforterweg 3, Wichmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
