Lisdodde 76
Parklaan west, Borger-Odoorn
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Lisdodde in Nieuw-Buinen staat deze vrijstaande woning uit 1994, een huis met een eigen karakter en een tuin rondom. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaand huis in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Borger-Odoorn.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 504 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 vierkante meter, terwijl de makelaar 105 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 526 vierkante meter. De woning heeft HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Er is een aangebouwde stenen garage en de woning is in volle eigendom.
Parklaan west
De buurt Parklaan west telt ruim duizend inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Nieuw-Buinen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen", een ander noemt het "Gezellig maar geen winkels". Het aantal misdrijven is laag, met zes geregistreerde incidenten. De buurt Parklaan west is een rustige woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op ongeveer 500 meter, en ook de basisschool O.b.s. De Poolster is dichtbij. De huisarts zit in het Medisch Centrum Noorderbreedte, op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw Buinen, Beukenlaan, met buslijn 24. Het treinstation Veendam is op 15,5 kilometer afstand. De gemeente Borger-Odoorn heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en een park op ongeveer een kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wim Stuursma Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lisdodde 76, Nieuw-Buinen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. De woning is een vrijstaand huis met een perceel van 526 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.762 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 105 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is te koop via meerdere makelaars.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 504 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 94 vierkante meter, terwijl de makelaar 105 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op ongeveer 500 meter afstand, en de basisschool O.b.s. De Poolster is ook dichtbij. De huisarts zit in het Medisch Centrum Noorderbreedte, op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw Buinen, Beukenlaan, met buslijn 24. Het treinstation Veendam is op 15,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Parklaan west?
De buurt Parklaan west heeft ruim 1.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Nieuw-Buinen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen", een ander noemt het "Gezellig maar geen winkels". Het aantal misdrijven is laag.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning is vrijstaand en heeft een perceel van 526 vierkante meter. De ligging is aan een rustige weg en in een woonwijk.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel.
Statistieken van Parklaan west
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nieuw-Buinen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen
Goed
De buurt heeft weinig contact met elkaar omdat mensen hier vrij eigen zijn. Soms hebben we wel contact, maar dat is dan een klein praatje als we elkaar toevallig net tegen komen. De enige mensen die je hier zichtbaar/hoorbaar bij elkaar zitten maken vaak misbruik van alcohol.
En leuke buurt waar ze veel met elkaar doen met bbq feestjes of met burendag is altijs super leuk
Statistieken van Nieuw-Buinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.000 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.770 | – |
Ervaringen van Borger-Odoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel leuk dorp met als nadeel dat de bereikbaarheid met OV slecht is.
Ja Stadskanaal is mooi om te wonen alles is prima geregeld en je hebt genoeg te doen als je ook een auto hebt ook lekker dichtbij Duitsland. Maar de jeugd op school is wel een probleem. Iedereen is onaardig tegen elkaar ze nemen relaties voor een paar maandjes steeds en iedereen praat achter elkaars rug om en online plaatsen ze dingen over elkaar en daar over gesproken ik was zelf 2 dagen geleden online geplaatst met een foto van mij en met mijn aderes erbij. Maar het is er al afgehaald gelukkig maar het is alsnog een rare actie. Maarja dat soort rare dingen gebeuren hier
Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen
Goed
De buurt heeft weinig contact met elkaar omdat mensen hier vrij eigen zijn. Soms hebben we wel contact, maar dat is dan een klein praatje als we elkaar toevallig net tegen komen. De enige mensen die je hier zichtbaar/hoorbaar bij elkaar zitten maken vaak misbruik van alcohol.
het is een saaie buurt, vooral voor jongeren
En leuke buurt waar ze veel met elkaar doen met bbq feestjes of met burendag is altijs super leuk
Statistieken van Borger-Odoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €304.651 | €286.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.940 | – |
| Huurprijs | €453 p/m | €453 p/m |
Locatie en voorzieningen
Lisdodde 76, Nieuw-Buinen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
