Valkseweg 33
Lithoijen, Oss
BuurtEen vrijstaand landgoed in Lithoijen
Deze vrijstaande woning aan de Valkseweg in Lithoijen ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 705 m² en een perceel van maar liefst 12.895 m² is dit een buitenplaats van formaat. De vraagprijs van €1.150.000 ligt 46% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke omvang. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Oss voor een idee van het aanbod.
Lithoijen: rustig en groen
Lithoijen is een klein dorp in de gemeente Oss, met 715 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft een laag voorzieningenniveau, maar de natuur is dichtbij. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%) en eengezinswoningen (96%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5, wat duidt op een gezinsvriendelijke sfeer. Meer over de gemeente Oss.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,5 km afstand. Basisschool Sint Jozef ligt op loopafstand (431 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km). Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op Oss of Den Bosch, maar de rust en ruimte maken veel goed.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Valkseweg 33, Lithoijen
Is €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.150.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€790.000). Dat komt doordat deze woning met 705 m² woonoppervlak en een perceel van 12.895 m² uitzonderlijk groot is. De prijs per m² is met €1.631 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.211 per m², wat de prijs in perspectief plaatst.
Hoe groot is het perceel en de woning?
Het perceel is 12.895 m², wat extreem ruim is voor een woning in Lithoijen. Het woonoppervlak bedraagt 705 m², 237% meer dan het buurtgemiddelde van 209 m². Dit is een woning voor wie écht veel ruimte zoekt, zowel binnen als buiten.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een onzuinig label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral bij een woning van deze omvang. Het label is een officiële registratie in EP-Online. De exacte staat van isolatie en installaties is niet uit het label af te leiden.
Hoe is de buurt Lithoijen om in te wonen?
Lithoijen is een klein, rustig dorp met 715 inwoners. Het is groen en gezinsvriendelijk: veel huishoudens hebben kinderen. De voorzieningen zijn beperkt (geen supermarkt op loopafstand), maar de rust en ruimte zijn uniek. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Sint Jozef ligt op 431 meter afstand, goed beloopbaar. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals De Meander (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss of Den Bosch (6,9 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,3 km afstand. Dat is met de auto of fiets te doen, maar niet op loopafstand. De woning is vooral gericht op autobezitters.
Wat is de ligging ten opzichte van snelwegen?
Snelwegen worden niet in de advertentie genoemd. De woning ligt in een landelijke omgeving, dus reken op een ritje naar de A59 of A2 via Oss of Den Bosch.
