Lithoijen, Oss
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan de Valkseweg 33 in Lithoijen ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 705 m² en een perceel van maar liefst 12.895 m² is dit een woning voor wie van vrijheid houdt. Het bouwjaar 1945 geeft het karakter, al is energielabel F een aandachtspunt. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woningen in de regio. Vergelijk het aanbod van vrijstaande woningen in Oss om een beeld te krijgen.
Lithoijen is een klein dorp in de gemeente Oss, met 715 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel eengezinswoningen staan. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen, maar veel rust.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,5 km afstand, of bij Jumbo en Aldi op bijna 5 km. Basisschool Sint Jozef zit om de hoek, op 431 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 6,9 km. Het treinstation ligt op 7,3 km, dus een auto is handig.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Valkseweg 33, Lithoijen
Gegevens uit Lithoijen
3 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Valkseweg 33, Lithoijen
De woning aan Valkseweg 33 in Lithoijen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.150.000 is fors, maar past bij de unieke combinatie van een zeer groot perceel (12.895 m²) en een vrijstaand huis van 705 m². In Lithoijen zijn vergelijkbare objecten schaars. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de woning relatief hoge stookkosten heeft. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen. De exacte kosten hangen af van het gebruik en de energieprijzen.
Lithoijen ligt landelijk, met een treinstation op 7,3 km afstand. De auto is de beste manier om je te verplaatsen.
Ja, basisschool Sint Jozef zit op 431 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Meander (1,5 km) en De Kleine Weide (4,1 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 6,9 km.
Een huis uit 1945 kan verouderde installaties en isolatie hebben. Het energielabel F wijst op mogelijke tocht en hoge warmteverliezen.
Het perceel is zeer ruim, maar of het bestemd is voor paardenhouderij hangt af van het bestemmingsplan. Neem contact op met de gemeente Oss om de mogelijkheden te checken.
5 woningen in de buurt Lithoijen
