Luijtenbroek 81
Verspreide huizen Schaijkse Heide, Maashorst
BuurtEen vrijstaande bungalow op een ruim perceel
Aan de rand van Schaijk, in de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide, staat deze vrijstaande bungalow uit 1984. Met een woonoppervlak van 100 vierkante meter en een perceel van 559 vierkante meter is het een woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van €399.000 is fors hoger dan wat er in deze buurt gemiddeld wordt gevraagd; het is de duurste van de zestien koopwoningen die nu te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €194.500, en de woning is ook het duurst geprijsde aanbod. Wie breder kijkt, ziet dat [vrijstaande woningen in Maashorst] gemiddeld een ander prijsniveau hebben.
De woning zelf
Deze bungalow heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 370 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom de woning, en het gaat om volle eigendom. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (103 m²) en de opgave van de makelaar (100 m²); het perceel is in beide bronnen 559 m².
Leven in Verspreide huizen Schaijkse Heide
Met 525 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen: 32 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis" en vertelt over "een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum". De [buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide] is een plek waar het rustig wonen is, al blijft het oordeel van bewoners gebaseerd op een klein aantal reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,8 kilometer of Jumbo op 1,9 kilometer. Basisschool De Regenboog ligt op 2,1 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is Groepspraktijk, huisartsen Schaijk op 2,1 kilometer. De Service Apotheek Schaijk zit op 1,7 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Schaijk, Schutskooi (lijn 690) op 1,1 kilometer, of vanaf halte Schaijk, Scheisestraat (lijnen 96, 254 en 690) op 1,6 kilometer. Het treinstation Ravenstein ligt op 7 kilometer. De [gemeente Maashorst] heeft voorzieningen op afstand, maar wel binnen bereik.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €301.000, met een peildatum van 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs 33% boven de WOZ-waarde ligt. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 99% gestegen, van €151.000 naar €301.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Steemers Makelaardij. De advertentie is sinds 25 juli 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luijtenbroek 81, Schaijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €399.000 zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €301.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 33% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €151.000 naar €301.000, een toename van 99%. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het verschil met de vraagprijs is aanzienlijk.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
Deze vrijstaande bungalow heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 370 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 103 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 559 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten, maar niet met extreem hoge of lage energierekeningen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energiezuinigheid. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide?
De buurt heeft 525 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, kleine kern. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Geweldig om hier te wonen", een ander spreekt over "een leukvriendelijke mensen buurt". Het aantal beoordelingen is klein, dus het beeld is beperkt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,8 kilometer en Jumbo op 1,9 kilometer. Basisschool De Regenboog ligt op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Groepspraktijk, huisartsen Schaijk zit op 2,1 kilometer en de Service Apotheek Schaijk op 1,7 kilometer. Het treinstation Ravenstein ligt op 7 kilometer.
Hoe is het ov-aanbod vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schaijk, Schutskooi op 1,1 kilometer, waar buslijn 690 stopt. Ook halte Schaijk, Scheisestraat op 1,6 kilometer is een optie, met de lijnen 96, 254 en 690. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ravenstein op 7 kilometer. De buslijnen en haltes geven een beeld van de bereikbaarheid, maar frequenties en bestemmingen zijn niet bekend.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €399.000 en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 vierkante meter. Dat komt neer op €3.990 per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €2.439. Het perceel is 559 vierkante meter groot, wat ruim is voor een bungalow.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een tuin rondom. Het perceel is 559 vierkante meter groot, wat ruimte biedt rond de woning. De woning is een vrijstaande bungalow, dus je hebt aan alle kanten buitenruimte. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd in de advertentie.
