Maasdijk 12

De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rossum. De woning is met 562 m² woonoppervlak en 2.073 m² perceel echter uitzonderlijk groot. Omdat er geen energielabel bekend is, kunnen de stookkosten niet worden ingeschat. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

Rossum ligt in de gemeente Maasdriel, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend hoe het met de isolatie is gesteld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Odradaschool ligt op 1,5 km, Burgemeester Westerbeek van Eertenschool op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een omliggende plaats, de dichtstbijzijnde school is op 6,3 km.

Rossum is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen. Het is er groen en landelijk, met voorzieningen als een supermarkt en huisartsenpraktijk op loopafstand.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft.