Maastrichterbaan 13

De woning aan Maastrichterbaan 13 in Geleen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 157 m² met energielabel A in Geleen. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een perceel van 390 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van dit huis.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Heuvelke ligt op 898 meter, en OBS de Duizendpoot op 791 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het DaCapo College locaties op 285 en 300 meter. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij.

Een woning uit 1996 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Specifiek onderhoud aan dak, cv-ketel of installaties hangt af van de staat, maar de woning is gebouwd met moderne materialen.

In Lindenheuvel zijn in de laatste meting 539 misdrijven geregistreerd.

Lindenheuvel heeft een omgevingsadressendichtheid van 1293 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (stedelijkheidsklasse 3). Dat betekent dat er voorzieningen op loopafstand zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.