Verkocht onder voorbehoud
Kern Heikant, Hulst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Magdalenastraat 13A in Heikant ademt ruimte en rust. Met 393 m² woonoppervlak en een perceel van 1130 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. Het bouwjaar 1969 en energielabel C geven een beeld van de woning, die in de loop der jaren ongetwijfeld zijn charme heeft behouden. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Hulst voor een vergelijking.
Heikant is een dorp in de gemeente Hulst, vlak bij de Belgische grens. De buurt Kern Heikant is kleinschalig: er wonen zo'n 1110 mensen, vooral in eengezinswoningen. Het is er opvallend rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). De meeste woningen zijn koopwoningen (87%), en de buurt kent weinig criminaliteit (16 misdrijven per jaar). Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat.
's Ochtends haal je verse broodjes bij SPAR, op twee en een halve kilometer afstand. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Voor de kinderen is Basisschool Heidepoort om de hoek (268 meter). Andere basisscholen zoals Inghelosenberghe-School en St Willibrordus liggen op fietsafstand. De gemeente Hulst biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al zijn die op enkele kilometers afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Magdalenastraat 13A, Heikant
Gegevens uit Kern Heikant
9 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Magdalenastraat 13A, Heikant
De woning aan Magdalenastraat 13A in Heikant heeft energielabel C.
De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 393 m² en het grote perceel van 1130 m². Vrijstaande woningen in deze omgeving zijn schaars, en de woning ligt in een rustige, niet-stedelijke buurt. Het energielabel C is gemiddeld. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Hulst om een beeld te krijgen van de markt.
Heikant ligt in Zeeuws-Vlaanderen, vlak bij de Belgische grens. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 46,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (130 adressen per km²), wat de rust verklaart. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten binnen 2,5 tot 3,5 km.
Een woning uit 1969 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties, isolatie of dakbedekking. Het energielabel C is redelijk, maar niet top. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. Basisschool Heidepoort ligt op slechts 268 meter. Verder zijn Inghelosenberghe-School (1,9 km) en St Willibrordus (3,9 km) opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hulst of verder, op 5,6 km afstand.
De buurt is zeer veilig. In het meest recente jaar zijn er 16 misdrijven geregistreerd in de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving waar de meeste woningen koopwoningen zijn en veel gezinnen wonen.
De woning ligt in een dorpse omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 2,5 km, een restaurant op 2,3 km en een park of plantsoen op 3,1 km. Voor een huisarts moet je 6 km reizen. Het is dus een rustige plek waar je voor veel dingen de auto pakt.
6 woningen in de buurt Kern Heikant
