Kern Arcen, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Maliebaan in Arcen ademt rust en ruimte. Met 164 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 1385 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het bouwjaar 1960 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Venlo van dit formaat.
De woning ligt in de buurt Kern Arcen, een rustige woonkern met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de leefomgeving veilig is, het aantal misdrijven is laag. De omgeving is groen en landelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook een huisarts en een restaurant zitten om de hoek. Basisscholen zoals De Bottel en De Schakel zijn op fietsafstand, al is voortgezet onderwijs verder weg. Het treinstation ligt op ruim 13 km, dus een auto is handig. De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boonen Makelaardij Venlo aangeboden.
Details van deze woning
Maliebaan 14, Arcen
Gegevens uit Kern Arcen
1 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Maliebaan 14, Arcen
De woning aan Maliebaan 14 in Arcen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 164 m² met een perceel van 1385 m² in Arcen. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel E kan van invloed zijn op de maandlasten, maar de ruime opzet en het perceel maken dit een interessante optie.
Kern Arcen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is er veilig en groen. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, hechte gemeenschap.
De SPAR-supermarkt en een huisarts zitten op loopafstand (binnen 1 km). Basisscholen zoals De Bottel en De Schakel zijn op 2-3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo (11 km). Het treinstation is ver weg (13,6 km), dus een auto is aan te raden.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Het perceel is ruim en biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, een terras of eventueel een uitbouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. De exacte mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente Venlo.
Het centrum van Venlo ligt op ongeveer 13 km afstand, wat neerkomt op zo'n 15-20 minuten met de auto. Openbaar vervoer is beperkt vanwege de afstand tot het treinstation. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de lokale SPAR.
6 woningen in de buurt Kern Arcen
