Onder bod
Leerdam centrum zuid, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1925 staat aan de Meent, een straat in het oude centrum van Leerdam. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 189 m² biedt het een fijne mix van historische uitstraling en eigen ruimte. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Vijfheerenlanden.
De buurt Leerdam centrum zuid is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal jongeren en werkenden. Het is er stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 2000. De buurt heeft geen reviews, maar de cijfers laten een levendige, centraal gelegen wijk zien.
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn, of vijf minuten naar Jumbo. Ook MCD en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool De Hobbitstee en Christelijke Basisschool Juliana zitten om de hoek, en het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mutters Makelaars & Adviseurs.
Details van deze woning
Meent 11, Leerdam
Gegevens uit Leerdam centrum zuid
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Meent 11, Leerdam
De woning aan Meent 11 in Leerdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 1925 met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 189 m² in Leerdam centrum zuid. Het energielabel C is gemiddeld voor deze bouwperiode. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe prijsindicatie, maar de ligging in het centrum en het karakter van de woning rechtvaardigen de prijs.
De woning ligt op 600 meter van het treinstation, dus tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden. De buurt is centraal gelegen, met winkels en voorzieningen op loopafstand.
Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties.
De buurt is stedelijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er wonen veel mensen tussen 25 en 45 jaar, wat wijst op een actieve gemeenschap. De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en het station op loopafstand. Het aantal misdrijven is 98 per jaar, wat gemiddeld is voor een centrumwijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Hobbitstee (430 m), Christelijke Basisschool Juliana (480 m) en Johannes Calvijnschool (525 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Heerenlanden op 549 m.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1989, wat neerkomt op een sterk stedelijk gebied (mate van stedelijkheid 2 op een schaal van 1 tot 5). Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid, maar ook drukte. De woning ligt in het centrum, dus je woont midden in de actie.
6 woningen in de buurt Leerdam centrum zuid
