Mengersdijk 9-61
Verspreide huizen Noordijk · 7161 LP Neede
Een vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Mengersdijk in Neede staat deze vrijstaande woning uit 1980, te midden van het buitengebied van de buurt Verspreide huizen Noordijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en staat op een perceel van 825 m², wat ruimte biedt voor een flinke tuin. De laatst bekende vraagprijs van € 270.000 was marktconform voor vrijstaande woningen in Berkelland. Deze advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 825 m². Het bouwjaar is 1980. De makelaar had geen verdere details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het was niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telde.
Rust en ruimte in het buitengebied
Met ongeveer 600 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Berkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur." Een ander noemt het "een fijn pleintje, wel wat stil, af en toe komen wij bij elkaar."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 3 kilometer afstand, en de basisschool Openbare Basisschool G.A. van der Lugt ligt op 1,8 kilometer. Voor de huisarts moet je naar Huisartsenpraktijk Diepenheim, op 3 kilometer. De bushalte Diepenheim, Schipbeekbrug met lijn 95 ligt op 1,4 kilometer, en het treinstation Goor is op 6,8 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Wormgoor Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mengersdijk 9-61, Neede
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 270.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 825 m². Dat kwam neer op ongeveer € 3.140 per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs was marktconform voor vrijstaande woningen in Berkelland.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd. Je weet dus niet hoe de woning is verdeeld, alleen dat het een vrijstaande woning is met een woonoppervlakte van 86 m².
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Je kunt op basis van de beschikbare gegevens geen uitspraak doen over de isolatie of verwachte energiekosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 3 kilometer. De Openbare Basisschool G.A. van der Lugt ligt op 1,8 kilometer. Voor de huisarts moet je naar Huisartsenpraktijk Diepenheim, op 3 kilometer. De bushalte Diepenheim, Schipbeekbrug met lijn 95 ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Noordijk?
De buurt heeft ongeveer 600 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Berkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Goor, op ongeveer 6,8 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 1,4 kilometer, Diepenheim, Schipbeekbrug, met buslijn 95. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is dus vooral afhankelijk van de bus.
