Merkelbeekerstraat 38

De woning aan Merkelbeekerstraat 38 in Schinveld heeft energielabel E.

De vraagprijs van €449.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€405.611) en is marktconform voor een vrijstaande woning van 180 m² met een groot perceel. De mediaanprijs in Schinveld is €389.500, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt, maar het perceel is uitzonderlijk groot.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het slechtste.

Het perceel is maar liefst 2855 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur of bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels.

Schinveld is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Bewoners waarderen de natuur om de hoek, maar merken op dat het onderhoud van de openbare ruimte de laatste jaren is achteruitgegaan. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.

Ja, op loopafstand vind je SPAR express en PLUS voor boodschappen. Basisschool Schinveld en een kinderdagverblijf zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Brunssum of Heerlen, op ongeveer 4,4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,3 km afstand, bijvoorbeeld in Heerlen of Sittard. Dat is goed te doen met de auto of bus, maar niet op loopafstand.

In Schinveld staan koopwoningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.