Schepen Smitslaan 9
Nuenen-Oost, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
BuurtEen ruime tussenwoning in Nuenen-Oost
Deze tussenwoning aan de Schepen Smitslaan 9 ligt in Nuenen-Oost, een woonwijk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €675.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten die momenteel te koop staat.
Een woning met vijf slaapkamers
De woning uit 1992 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 537 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin en voortuin. De woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 150 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft.
Leven in Nuenen-Oost
Met ruim zesduizend inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. De buurt Nuenen-Oost heeft een mix van huishoudens, zowel met als zonder kinderen. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is naar de woningen hier.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Laan ter Catten, en op ongeveer een kilometer loopafstand vind je Albert Heijn en SPAR express voor de dagelijkse boodschappen. Kindcentrum De Nieuwe Linde is de dichtstbijzijnde basisschool, op twee straten verder. De bushalte Nuenen, Laan ter Catten met lijn 6 is om de hoek, en het treinstation Helmond Brandevoort ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Metselaars Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schepen Smitslaan 9, Nuenen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €675.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €675.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €663.571. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.211, terwijl deze woning op €4.754 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 142 m² volgens de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 537 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 142 m², terwijl de BAG-registratie 150 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Laan ter Catten op 432 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en SPAR express op ongeveer 1,3 kilometer. Kindcentrum De Nieuwe Linde is de dichtstbijzijnde basisschool op 342 meter. De bushalte Nuenen, Laan ter Catten met lijn 6 ligt op 267 meter.
Hoe is de buurt Nuenen-Oost samengesteld?
Nuenen-Oost heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 39% van de huishoudens heeft kinderen, en 27% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 75% uit koopwoningen. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht.
