Mgr.Hermuslaan 59
Theereheide, Sint-Michielsgestel
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Theereheide
Deze vrijstaande woning uit 1929 staat in Theereheide, een buurt in Sint-Michielsgestel. Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs 28% onder het buurtgemiddelde van €971.286, wat deze woning een scherpe prijs geeft. De woning is een van de vrijstaande woningen in Sint-Michielsgestel.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 539 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 162 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft. Het perceel is 840 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Theereheide
Met ruim 4.000 inwoners en een mix van leeftijden is Theereheide een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Sint-Michielsgestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig, schoon en je voelt je er thuis". De buurt Theereheide heeft een woningvoorraad van 1.732 woningen, waarvan 88% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Basisschool De Bolster op 389 meter en Basisschool Roald Dahl op 440 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 649 meter, gevolgd door Jumbo op 970 meter. Huisartspraktijk Van Eunen zit op 885 meter en Service Apotheek Achter de Linden op 727 meter. Buslijn 299 stopt op 419 meter bij de halte Papaverstraat. Het treinstation Vught ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Sint-Michielsgestel heeft verder een ziekenhuis op 5 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - De Meierij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mgr.Hermuslaan 59, Sint-Michielsgestel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat is 28% lager dan het gemiddelde van de zeven woningen die nu te koop staan in de buurt, namelijk €971.286. De mediaanprijs in de buurt is ook €695.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is €6.495, gebaseerd op de makelaar-opgave van 107 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De inhoud is 539 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 162 m², de makelaar geeft 107 m² op. Het perceel is 840 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energiezuinigheid.
Hoe is de woning gelegen en wat voor buitenruimte heeft het?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1929, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen: De Bolster op 389 meter en Roald Dahl op 440 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 649 meter, gevolgd door Jumbo op 970 meter. Huisartspraktijk Van Eunen zit op 885 meter en de apotheek op 727 meter. Buslijn 299 stopt op 419 meter.
Hoe is de buurt Theereheide?
Theereheide heeft ruim 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 23% is 65 jaar of ouder, 30% is tussen 45 en 65. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Goeie buurt, betrokken en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig, schoon en je voelt je er thuis".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vught, op 3,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op ongeveer 420 meter met buslijn 299. De bushalte Papaverstraat is op 419 meter en Meanderplein op 420 meter.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld voor het huidige klimaat, maar laag voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Theereheide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €971.286 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.160 | – |
Statistieken van Sint-Michielsgestel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.834 | €620.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.220 | – |
Ervaringen van Sint-Michielsgestel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon. Goed bereikbaar en centrum goed bereikbaar vanuit de buurt. Alleen wordt er nooit iets van een buurtfeest gehouden en m’n buren ken ik ook niet, zeg wel gewoon netjes hoi. Dit vind ik zelf niet erg maar misschien anderen wel?
Goeie buurt, betrokken en behulpzaam.
Goede buren en omgeving. De groenvoorziening word goed onderhouden.
De buurt is veilig en er is genoeg natuur op de dijk, waar ook weinig bebouwing is. Ook is Seldensate heel dichtbij waar een mooi bos is en waar de Aa mooi stroomt. In de buurt zelf zijn ook genoeg bomen en struiken. Je komt makkelijk richting het dorpsplein en alles is goed bereikbaar, zoals de mooie school met een groot speelplein en de speeltuin de Bult voor kinderen. Ik ben erg blij met de buurt!
Er is, van wat ik nog weet toen ik erop zat, een hele leuke school. Het schoolplein is echt super mooi en groot en er zijn genoeg speelplekken voor kinderen. Ook is het niet te dicht bevolkt en zijn er genoeg bosjes en bomen. Op straat wordt je nooit lastig gevallen. Ik heb zelf geen ervaringen met de buurt en de connecties omdat ik dat niet veel zie, maar misschien zijn die er wel. Sowieso wel connecties maar of die heel groot zijn met de gehele buurt erbij weet ik niet. Fijn om te wonen!
Mijn ervaring met de buurt is positief! Ik woon hier met plezier en er is veel natuur om de hond uit te laten, en omdat een deel buiten de bebouwde kom ligt kan je op rustige plaatsen wandelen. Ook is er een gezellige school met een mooi schoolplein. Er is ook een leuke speeltuin genaamd ‘De Bult’. Het is een mooie, schone en natuurlijke buurt!
Ik heb in de buurt altijd fijn kunnen spelen in de speeltuinen en de kleine bosjes. Er zijn veel bomen, struiken en gras dus de natuur is prima. Zoals aangegeven de speeltuinen en speelvoorzieningen ook. Het is nooit mega druk is onze buurt qua verkeer dus het is veilig om door de wijk lopen als je gewoon oplet. De school: de kleine beer, is zover ik weet een hele leuke school. Ik zit nu in de vierde dus ik weet niet hoe het er nu is maar ik heb daar de leukste tijd ooit beleefd toen ik er op zat. De bereikbaarheid is goed want er zijn veel straten die de wijk in gaan. Ik heb het hier altijd naar mijn zin, ondanks sommige kleine hygiënische dingetjes, zoals vieze spullen en dooie dieren (af en toe), maar dat is eigenlijk vooral bij plekjes waar bijna niemand komt. Positief over deze buurt!
Statistieken van Sint-Michielsgestel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €757.072 | €645.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.196 | – |
Locatie en voorzieningen
Mgr.Hermuslaan 59, Sint-Michielsgestel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
