Venkant Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de De Rietzanger in Sint-Michielsgestel ademt ruimte en rust. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 419 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €795.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €675.667, dus aan de hoge kant. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Sint-Michielsgestel.
De buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 2700 inwoners is een groot deel tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 89% uit eengezinswoningen, en 65% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Lees meer over de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op 5 minuten lopen, of de Jumbo op 7 minuten. Ook Albert Heijn is op loopafstand (12 minuten). Kinderen kunnen naar basisschool De Bolster (20 minuten lopen) of het Gymnasium Beekvliet, dat op 3 minuten lopen ligt. De omgeving is groen en rustig, ideaal om te wandelen of fietsen. Ontdek meer over de gemeente Sint-Michielsgestel.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door buro t'sas makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Rietzanger 6, Sint-Michielsgestel
De vraagprijs van €795.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€675.667). De mediaanprijs in de buurt is €740.000, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.224, wat bij 178 m² neerkomt op circa €752.000. De prijs is dus fors, maar de woning is ook ruim en vrijstaand.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkten en scholen zijn binnen 10-15 minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 6,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1979. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Gymnasium Beekvliet (voortgezet onderwijs) ligt op 3 minuten lopen. Basisschool De Bolster is op 20 minuten lopen. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Binnen 1 km zijn er drie supermarkten: Aldi (5 minuten lopen), Jumbo (7 minuten) en Albert Heijn (12 minuten). Dat is voldoende voor de dagelijkse boodschappen.
Met 178 m² woonoppervlak, 419 m² perceel en een rustige, groene buurt met veel gezinnen is deze woning zeer geschikt voor een gezin. Er zijn voldoende scholen en speelplekken in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €603.000 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.304 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.834 | €620.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.220 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon. Goed bereikbaar en centrum goed bereikbaar vanuit de buurt. Alleen wordt er nooit iets van een buurtfeest gehouden en m’n buren ken ik ook niet, zeg wel gewoon netjes hoi. Dit vind ik zelf niet erg maar misschien anderen wel?
Goeie buurt, betrokken en behulpzaam.
Goede buren en omgeving. De groenvoorziening word goed onderhouden.
De buurt is veilig en er is genoeg natuur op de dijk, waar ook weinig bebouwing is. Ook is Seldensate heel dichtbij waar een mooi bos is en waar de Aa mooi stroomt. In de buurt zelf zijn ook genoeg bomen en struiken. Je komt makkelijk richting het dorpsplein en alles is goed bereikbaar, zoals de mooie school met een groot speelplein en de speeltuin de Bult voor kinderen. Ik ben erg blij met de buurt!
Er is, van wat ik nog weet toen ik erop zat, een hele leuke school. Het schoolplein is echt super mooi en groot en er zijn genoeg speelplekken voor kinderen. Ook is het niet te dicht bevolkt en zijn er genoeg bosjes en bomen. Op straat wordt je nooit lastig gevallen. Ik heb zelf geen ervaringen met de buurt en de connecties omdat ik dat niet veel zie, maar misschien zijn die er wel. Sowieso wel connecties maar of die heel groot zijn met de gehele buurt erbij weet ik niet. Fijn om te wonen!
Mijn ervaring met de buurt is positief! Ik woon hier met plezier en er is veel natuur om de hond uit te laten, en omdat een deel buiten de bebouwde kom ligt kan je op rustige plaatsen wandelen. Ook is er een gezellige school met een mooi schoolplein. Er is ook een leuke speeltuin genaamd ‘De Bult’. Het is een mooie, schone en natuurlijke buurt!
Ik heb in de buurt altijd fijn kunnen spelen in de speeltuinen en de kleine bosjes. Er zijn veel bomen, struiken en gras dus de natuur is prima. Zoals aangegeven de speeltuinen en speelvoorzieningen ook. Het is nooit mega druk is onze buurt qua verkeer dus het is veilig om door de wijk lopen als je gewoon oplet. De school: de kleine beer, is zover ik weet een hele leuke school. Ik zit nu in de vierde dus ik weet niet hoe het er nu is maar ik heb daar de leukste tijd ooit beleefd toen ik er op zat. De bereikbaarheid is goed want er zijn veel straten die de wijk in gaan. Ik heb het hier altijd naar mijn zin, ondanks sommige kleine hygiënische dingetjes, zoals vieze spullen en dooie dieren (af en toe), maar dat is eigenlijk vooral bij plekjes waar bijna niemand komt. Positief over deze buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €757.072 | €645.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.196 | – |
De Rietzanger 6, Sint-Michielsgestel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
