Mgr. Van Hooijdonkstraat 1

De vraagprijs van €1.085.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1960 in Ulvenhout. De woning heeft 195 m² woonoppervlak en een perceel van 491 m², wat ruim is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

Ulvenhout is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de voorzieningen, de natuur en de bereikbaarheid. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een laag criminaliteitscijfer. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt, maar toch dicht bij Breda wil zitten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs De Rosmolen ligt op 351 meter en Openbare Basisschool De Klokkebei op 821 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3,4 km afstand. Er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor lange afstanden. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en leidingen. Ook isolatie is vaak niet meer van deze tijd.

Ja, voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 232 meter en Jumbo op 802 meter. Ook Aldi en Lidl zijn binnen 2 km te vinden. Er zijn ook restaurants en een bibliotheek in de buurt.