Sprengenbos, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1926 heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 122 m². Het perceel van 235 m² biedt een ruime tuin rondom. De woning ligt in de rustige buurt Sprengenbos, waar je direct de bosrijke omgeving in loopt. Met een vraagprijs van €639.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Sprengenbos is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt op loopafstand van het centrum van Apeldoorn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral populair is bij gezinnen en ouderen. De buurt Sprengenbos staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van natuur.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Aldi op 10 minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Heuvellaan, die twee straten verder ligt. Ook het Christelijk Lyceum voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hunink & Holtrigter aangeboden.
Details van deze woning
Middellaan 45, Apeldoorn
Gegevens uit Sprengenbos
Gegevens uit Sprengenbos
30 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Middellaan 45, Apeldoorn
De vraagprijs van €639.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€833.000). De mediaanprijs in Sprengenbos is €850.000. De prijs per m² is €5.239, terwijl het buurtgemiddelde €5.424 is. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het bouwjaar 1926 is en het energielabel onbekend.
Sprengenbos is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (63% van de woningen). De buurt heeft een gemengde bevolking: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met 66 misdrijven per jaar. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2022), maar de nabijheid van bos en parken geeft een rustig gevoel.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de auto of 15 minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Heuvellaan op 481 meter (6 minuten lopen). Ook Openbare Basisschool Berg en Bos (910 m) en het Christelijk Lyceum (956 m) voor voortgezet onderwijs zijn goed bereikbaar.
Binnen 1,5 km zijn er vijf supermarkten. De dichtstbijzijnde is SPAR op 484 meter, gevolgd door Aldi op 1 km en PLUS op 1,4 km. Ook Dekamarkt en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt hebben alle woningen energielabel B. Omdat de woning uit 1926 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
6 woningen in de buurt Sprengenbos
