-a25f6466.webp)
Rijswijk, Buren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Middelweg in Rijswijk (Ge) ademt rust en ruimte. Het huis uit 1989 heeft een woonoppervlak van 166 m² en valt op door het enorme perceel van 1160 m², een zeldzame luxe. Met energielabel B is het ook nog eens redelijk zuinig. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Buren.
Rijswijk is een klein dorp in de buurt Rijswijk, met zo'n 350 inwoners. Het is er rustig en overzichtelijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en het merendeel is koop (62%). De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) ligt op ruim twee kilometer. Ook een basisschool vind je niet direct om de hoek, de dichtstbijzijnde, Derksenschool, is twee kilometer verderop. Wel is er een kinderdagverblijf op twee kilometer. Het dorp heeft een landelijk karakter, met veel groen en rust. De gemeente Buren biedt een overzicht van voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Loon Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Middelweg 3, Rijswijk (Ge)
Gegevens uit Rijswijk
7 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Middelweg 3, Rijswijk (Ge)
De woning aan Middelweg 3 in Rijswijk (Ge) heeft energielabel B.
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rijswijk (Ge). Het perceel van 1160 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de vraag in de buurt.
Rijswijk ligt in het buitengebied van de gemeente Buren. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor openbaar vervoer.
De dichtstbijzijnde basisschool is Derksenschool op 2 kilometer afstand. Andere opties zijn OBS Het Anker (2,1 km) en Brede school Het Anker (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of Veenendaal, op 4,6 kilometer.
Een woning uit 1989 heeft doorgaans een goede bouwkwaliteit, maar na ruim 35 jaar kunnen er zaken zijn als een verouderde cv-ketel of dakbedekking. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan mogelijk worden verbeterd.
Het perceel is maar liefst 1160 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een zwembad. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) ligt op 2,1 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op 2,2 en 2,6 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus afhankelijk van de auto of fiets. Een restaurant vind je op 3,3 kilometer.
6 woningen in de wijk Maurik
