Binnenstad, Wijk bij Duurstede
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1871 ademt karakter met een woonoppervlak van 197 m² en een perceel van 145 m². De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €850.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de allure van deze woning. Ter vergelijking: andere tussenwoningen in Wijk bij Duurstede worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De Binnenstad is de historische kern van Wijk bij Duurstede, met 1.120 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt een doorsnee inkomensniveau heeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de Oeverstraat begin je de dag met een bezoek aan de bakker om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook Jumbo is op loopafstand. Kinderen gaan naar OBS Het Anker (tien minuten lopen) of Basisschool De Wegwijzer (ruim tien minuten lopen). De gemeente Wijk bij Duurstede biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gier Makelaars B.V.
Details van deze woning
Oeverstraat 21B, Wijk Bij Duurstede
Gegevens uit Binnenstad
7 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Oeverstraat 21B, Wijk Bij Duurstede
De woning aan Oeverstraat 21B in Wijk Bij Duurstede heeft energielabel F.
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Wijk bij Duurstede, maar deze woning is met 197 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1871 ook bijzonder. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een beter energielabel. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Houd er rekening mee dat je mogelijk moet investeren in isolatie, dubbel glas of een nieuwe cv-ketel om het wooncomfort te verbeteren en de energiekosten te verlagen.
De woning ligt in de Binnenstad van Wijk bij Duurstede, op loopafstand van restaurants en een park. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1240, wat duidt op een matig stedelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Lidl en Albert Heijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Het Anker ligt op 898 meter (ongeveer 10 minuten lopen), Basisschool De Wegwijzer op 1096 meter en Basisschool Windroos op 1099 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,2 km.
De Binnenstad is een historische buurt met een mix van bewoners: alleenstaanden, stellen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers tonen een evenwichtige leeftijdsopbouw. De buurt heeft een park op 300 meter en diverse restaurants op loopafstand. Het is een rustige, maar levendige omgeving met een dorps karakter.
De woning is gebouwd in 1871, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties en constructies. Het energielabel F wijst op slechte isolatie, wat kan leiden tot hogere energiekosten. Houd rekening met mogelijke investeringen in verduurzaming en onderhoud.
6 woningen in de buurt Binnenstad
