Malzwin 2305
Malzwin, Den Helder
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Malzwin
Deze vrijstaande woning aan de Malzwin 2305 in Julianadorp is met een vraagprijs van €775.000 de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €602.500 in deze buurt. Het is een ruime eengezinswoning uit 2000, met een energielabel A. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Den Helder, dan is dit een forse woning.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 665 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 206 m², terwijl de makelaar 164 m² opgeeft. Het perceel is 566 m². Er is een achtertuin van 225 m² op het zuidwesten en een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Een buurt met gezinnen
In de buurt Malzwin wonen zo'n 925 mensen, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Julianadorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "de buurt is een groote samenhoorigheid iedereen staat voor je klaar en iedereen kent elkaar. er zijn genoeg voorzieningen voor iedereen". Een ander noemt: "In deze buurt wonen veel gezinnen met kinderen van elke leeftijd, er word altijd in de straat gespeeld."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 616 meter, of iets verder bij Lidl of Albert Heijn. Basisschool de Hofstee zit op 382 meter, en ook de Rank en De Vloedlijn zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Koegras en Apotheek Julianadorp liggen op ongeveer 1,6 kilometer. Buslijn 30 stopt op 159 meter bij halte Julianadorp, Malzwin, en buslijn 158 op 199 meter bij halte Langevliet. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Den Helder heeft verder het Noordwest Ziekenhuis op 8,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Warnars Makelaardij Den Helder B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Malzwin 2305, Julianadorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €775.000. Dat is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €602.500, dus deze woning ligt daar 29% boven. De prijs per vierkante meter is €4.726, gebaseerd op de makelaar-opgave van 164 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 665 m³. Er is een achtertuin van 225 m² op het zuidwesten en een inpandige garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 17 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 616 meter. Op 1,6 kilometer zit Lidl en op 1,7 kilometer Albert Heijn. Verder zijn er Dekamarkt op 3,8 kilometer en SPAR op 5,2 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus keuze dichtbij.
Hoe is de buurt Malzwin qua bevolking en sfeer?
In de buurt wonen ongeveer 925 mensen, waarvan bijna de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Julianadorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "de buurt is een groote samenhoorigheid iedereen staat voor je klaar en iedereen kent elkaar." Een ander noemt dat er veel gezinnen met kinderen wonen en er altijd in de straat wordt gespeeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen dichtbij. Basisschool de Hofstee zit op 382 meter, Basisschool de Rank op 495 meter en Basisschool De Vloedlijn op 495 meter. Voor voortgezet onderwijs is Junior College op 1,2 kilometer.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het energielabel is A. Verder heeft de woning een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 2000.
Statistieken van Malzwin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €602.500 | €555.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.340 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Julianadorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er al me hele leven dus de ervaring is goed
de buurt is een groote samenhoorigheid iedereen staat voor je klaar en iedereen kent elkaar. er zijn genoeg voorzieningen voor iedereen
In deze buurt wonen veel gezinnen met kinderen van elke leeftijd, er word altijd in de straat gespeeld.
Statistieken van Julianadorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.364 | €388.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.177 | – |
| Huurprijs | €1.489 p/m | €1.489 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Den Helder
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring tot zo ver
Prima
Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin.
Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel vroeger had je hier aan het eind van de straat het super gezellige uitgaansgebied dat is verplaatst naar een andere locatie nu veel minder gezellig en veel minder café gelegenheden dan voorheen het stukje waar ik woon nemen buren pakketjes voor elkaar aan ook hebben wij fijne buren waar we goed mee omgaan als wij op vakantie gaan of weekendje weg willen zorgen zij voor onze 3 poezenbeesten en andersom is dat ook het geval we helpen elkaar en dat is voor een fijne woonomgeving wel zo belangrijk vind ik.
Gaan liever als het donker is niet meer weg. Op alle deuren ook schuur en poort dubbele sloten. Komen allebei uit een andere provincie van Nederland.
Ik woon slechts een paar namen in deze buurt, en het is eigenlijk alleen plezier geweest. Weinig overlast van buren. Hier en daar wat vuurwerk wat ontploft, maar waar gebeurd dat niet.
Ik ga s'avonds na een bepaalde tijd niet meer alleen naar buiten. We hebben zelfs dubbele sloten op de poort, schuur en voilliere. Hygiëne mensen gooien papier etc zo in de bosjes, lege flesjes en blikjes. Gewoon een ASO buurt. Wat er beter kan, minder gekleurde mensen in de wijk, ook uitkering trekkers. Maak het een buurt waar bijna iedereen gelijk is. En waar iedereen zich weer veilig voelt om bv rond 22.00 je hond nog uit te laten
Meer leegstand, buurt gaat door veel meer buitenlanders in de buurt. Ik ga s'avonds na 22.00 de straat niet meer op. Overal dubbele sloten. Meer straat verlichting en meer sociale huurwoningen.
Statistieken van Den Helder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €314.484 | €304.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.983 | – |
| Huurprijs | €1.219 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Malzwin 2305, Julianadorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
