Middenweg 172
Middenbeemster, Purmerend
BuurtEen vrijstaand huis met een rijk verleden
Aan de Middenweg in Middenbeemster staat deze vrijstaande woning uit 1902, een huis met karakter op een rustige weg. Met een vraagprijs van €750.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Purmerend die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 514 m³ en de woning heeft een cv-ketel. Achter het huis ligt een achtertuin van 582 m², bereikbaar via de achterom op het zuidoosten. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 138 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 257 m², de makelaar 737 m².
Een dorp met een eigen ritme
Middenbeemster telt zo'n 5.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen noemt het "een fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk". Een ander zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 21 reviews. De buurt Middenbeemster heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op twee straten verder. Basisschool De Blauwe Morgenster ligt op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk C.D. van Aken. De bushalte Middenbeemster, De Buurt is naast de deur en wordt bediend door lijnen 100, 129, 305 en 416. Voor de trein moet je naar station Purmerend Overwhere, op ruim 5 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder winkels en voorzieningen op korte afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €772.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 35% gestegen, van €571.000 naar €772.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze postcode. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tromp Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middenweg 172, Middenbeemster
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €750.000 ligt 3% onder de WOZ-waarde van €772.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 35% gestegen, van €571.000 naar €772.000.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een vrijstaande eengezinswoning met 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 514 m³. De woning heeft een cv-ketel en een achtertuin van 582 m², bereikbaar via de achterom op het zuidoosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1902 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 60% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Albert Heijn ligt op 252 meter, en basisschool De Blauwe Morgenster op 379 meter. De huisartsenpraktijk C.D. van Aken zit op 316 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Middenbeemster, De Buurt op 49 meter, met lijnen 100, 129, 305 en 416. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 5,5 kilometer.
Hoe is de buurt Middenbeemster?
Middenbeemster heeft ongeveer 5.740 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 35% van het koopaanbod energielabel A+ en 30% label A, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 10 dagen verkocht, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Er zijn 22 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €762.795. De mediaanprijs is €672.500.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
