Koraaldreef 44

De woning aan Koraaldreef 44 in Emmen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Emmen. De woning heeft 181 m² woonoppervlak, een perceel van 674 m² en energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om een beeld te krijgen.

Parc Sandur is een groene, rustige wijk met veel ruimte. Bewoners waarderen de actieve buurtvereniging, de nabijheid van de Rietplas met strandje en de golfbaan. Er zijn speeltuintjes voor kinderen, maar geen scholen in de wijk zelf. Straten zijn soms smal en onoverzichtelijk. De gemiddelde beoordeling is 8,82 op basis van twee reviews.

Op loopafstand (ongeveer 600 meter) vind je PLUS voor dagelijkse boodschappen. Andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl zijn op ruim 2 kilometer. Scholen liggen op 2 tot 2,5 kilometer, zoals Kindcentrum de Diedeldoorn en Het Anker. Het park of plantsoen is op 300 meter. Het treinstation van Emmen is op 5,9 kilometer.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de installaties.

Het perceel is 674 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1998 is er doorgaans ruimte rondom. De woning ligt in een groene omgeving met veel bomen en plantsoenen.

Er zijn geen scholen in de wijk Parc Sandur zelf. De dichtstbijzijnde basisscholen liggen op ongeveer 2 kilometer, zoals Kindcentrum de Diedeldoorn en Het Anker. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 8 kilometer afstand.