Oosteindsche Ackers, Lansingerland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Moerbeihof 3 in Bergschenhoek is een echte blikvanger. Met 428 m² woonoppervlak en een perceel van 1679 m² is er ruimte in overvloed. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €2.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Lansingerland voor vergelijking.
De woning ligt in de buurt Oosteindsche Ackers, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 4000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 92% van de woningen is eengezins en 86% is koop, wat duidt op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of PLUS, beide op ongeveer een kilometer afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt: RK Basisschool Willibrord op 355 meter, CBS De Acker op 406 meter en Basisschool Groenehoek op 442 meter. De gemeente Lansingerland biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Moerbeihof 3, Bergschenhoek
Gegevens uit Oosteindsche Ackers
25 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Moerbeihof 3, Bergschenhoek
De woning aan Moerbeihof 3 in Bergschenhoek heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €2.395.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 428 m² met een perceel van 1679 m² en energielabel A+++. In de buurt Oosteindsche Ackers zijn vrijstaande woningen schaars, en de gemiddelde woningwaarde ligt hoog. Het is een marktconforme prijs voor dit type woning in deze omgeving.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
De woning ligt in Bergschenhoek, een dorp in de gemeente Lansingerland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid. Voor snelwegen moet je naar de A13 of A20, die op enkele minuten rijden liggen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Willibrord (355 m) en CBS De Acker (406 m). Voor boodschappen kun je naar Jumbo of PLUS, beide op ongeveer 1 km. Ook zijn er een bibliotheek en parken dichtbij.
Dit is een vrijstaande woning uit 2004, dus relatief modern. Het energielabel A+++ duidt op goede isolatie en duurzame installaties, wat onderhoud kan verminderen. Het perceel van 1679 m² vraagt wel om tuinonderhoud. De woning is in goede staat, maar groot onderhoud aan dak of installaties blijft altijd een punt om rekening mee te houden.
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: 63 in totaal. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De meeste woningen zijn koop en eengezins, wat bijdraagt aan een stabiele en veilige leefomgeving.
6 woningen in de buurt Oosteindsche Ackers
