Verheullaan 94
Oosteindsche Ackers · 2661 SP Bergschenhoek
Een ruime hoekwoning in Bergschenhoek
Deze hoekwoning aan de Verheullaan 94 staat in Bergschenhoek, een plaats die bekend staat om zijn rustige woonstraten en groene omgeving. Met een laatst bekende vraagprijs van €598.000 lag de prijs zo'n 25% onder het gemiddelde van de buurt, wat deze woning een interessante optie maakte. Het was een van de hoekwoningen in Lansingerland die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telde de woning 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 123 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 173 m². De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt.
Oosteindsche Ackers
De buurt Oosteindsche Ackers telt bijna 4.000 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "Knus en vredig" en waardeert de combinatie van huizen, natuur en voorzieningen op loopafstand. Een ander zegt dat buren elkaar groeten, maar dat een hechte band niet vanzelfsprekend is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je twee supermarkten op ongeveer 660 meter: een Jumbo en een PLUS. Basisschool Groenehoek ligt op 137 meter, en ook de RK Basisschool Willibrord is dichtbij. De huisartsenpraktijk Mediscoop zit op 361 meter, de apotheek op 674 meter. Bushalte De Kulck is op 374 meter en wordt bediend door lijn 173. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Lansingerland heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: het geluidsniveau van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DB NVM Makelaars | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verheullaan 94, Bergschenhoek
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €598.000. Volgens de beschikbare gegevens lag deze prijs ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €796.063 in de buurt Oosteindsche Ackers. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €4.928, terwijl deze woning op €4.902 per m² zat. Het was dus een relatief scherpe prijs voor deze hoekwoning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 123 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. Het perceel is 173 m². Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere een Jumbo en een PLUS supermarkt op ongeveer 660 meter. Basisschool Groenehoek ligt op 137 meter, en ook de RK Basisschool Willibrord is dichtbij. De huisartsenpraktijk Mediscoop zit op 361 meter, de apotheek op 674 meter. Bushalte De Kulck is op 374 meter en wordt bediend door lijn 173.
Hoe is de buurt Oosteindsche Ackers?
De buurt telt bijna 4.000 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Knus en vredig" en waardeert de combinatie van huizen, natuur en voorzieningen op loopafstand. Een ander zegt dat buren elkaar groeten, maar dat een hechte band niet vanzelfsprekend is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn De Kulck en Rubenslaan, beide op ongeveer 375 meter, en worden bediend door lijn 173. Halte Dorpsstraat op 710 meter heeft lijnen 10 en 174. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 5,5 kilometer.
